Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem , miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską , położone przy ul. 17 Sierpnia w Pułtusku.

Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 45,30 m² , zlokalizowane na 2. piętrze zadbanego budynku z 2013 roku. Nieruchomość jest dostępna od zaraz , wykończona w wysokim standardzie i gotowa do wprowadzenia .

Mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla singla, pary, osób szukających wygodnego lokalu w nowym budownictwie, a także dla inwestora pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 45,30 m²
• duży balkon o powierzchni 14,6 m²
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym
• komórka lokatorska
• budynek z 2013 roku
• winda
• budynek dostosowany do osób niepełnosprawnych
• mieszkanie dwustronne
• pełna własność z księgą wieczystą
• niski czynsz, około 400 zł
• możliwość wykorzystania mieszkania również pod biuro

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie ma powierzchnię 45,30 m² i oferuje praktyczny układ pomieszczeń, na który składają się:

• salon z aneksem kuchennym
• osobna sypialnia
• łazienka
• przedpokój

Aneks kuchenny znajduje się w zabudowie i jest wyposażony w niezbędne sprzęty AGD. W mieszkaniu pozostaje umeblowanie oraz wyposażenie, w tym m.in. pralka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik i lodówka.

Łazienka wyposażona jest w wannę . Lokal posiada wymienione instalacje, nowe okna plastikowe, opomiarowanie wody i ciepła oraz centralne ogrzewanie. W budynku dostępna jest infrastruktura umożliwiająca podłączenie internetu, telefonu i telewizji kablowej.

Dużym atutem mieszkania jest dwustronny układ , który wpływa na lepsze doświetlenie oraz przewietrzanie lokalu.

POWIERZCHNIE DODATKOWE:

Jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości jest balkon o powierzchni 14,6 m² . To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do odpoczynku, porannej kawy, pracy zdalnej w cieplejszych miesiącach albo stworzenia zielonej strefy relaksu.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska , która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym , co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

OPIS BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku mieszkalnym z 2013 roku , wykonanym w nowej technologii . Budynek posiada windę , domofon/wideofon oraz udogodnienia dla osób niepełnosprawnych .

Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu osiedla bloków mieszkalnych. To wygodne miejsce dla osób, które szukają komfortu, bezpieczeństwa i dobrego dostępu do infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. 17 Sierpnia w Pułtusku , w cichym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia i biblioteka
• kino, restauracje, kawiarnie i puby
• fitness, siłownia, basen, korty tenisowe i boisko
• apteka, przychodnia i szpital
• przystanek autobusowy i dworzec autobusowy
• supermarket, centrum handlowe i targ
• hotel
• posterunek policji, bankomat i bank
• stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park oraz plac zabaw

Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

DLA KOGO?

To mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla osób, które szukają gotowego lokalu w nowym budownictwie , z dużym balkonem , komórką lokatorską i miejscem parkingowym w garażu podziemnym.

Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do zamieszkania , jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem . Ze względu na układ i lokalizację lokal może być również wykorzystany jako przestrzeń do pracy lub biuro .

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• cena mieszkania: 420 000 zł
• cena za m² mieszkania: około 9 271,52 zł/m²
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 15 000 zł
• komórka lokatorska: 15 000 zł
• łączna cena nieruchomości wraz z miejscem parkingowym i komórką lokatorską: 450 000 zł
• powierzchnia mieszkania: 45,30 m²
• liczba pokoi: 2
• piętro: 2/4
• rok budowy: 2013
• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• stan: wysoki standard
• dostępność: od zaraz
• czynsz: około 400 zł
• kuchnia: aneks kuchenny z okapem, w zabudowie
• łazienka: wanna
• ogrzewanie: centralne ogrzewanie
• bezpieczeństwo: domofon/wideofon

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą , z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Enoch Szymocha
Premium Property Advisor
[email]



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.