Poznań Winogrady
os. Przyjaźni
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w bloku nr 16 na Osiedlu Przyjaźni w Poznaniu.

Lokal położony jest na trzecim piętrze w budynku z windą, co zapewnia wygodę i komfort codziennego funkcjonowania. Powierzchnia mieszkania wynosi 38,10 m² i składa się z:

- przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym,

- niezależnej sypialni,

- łazienki,

- korytarza.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, co stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkanie zostało przygotowane do samodzielnego wykończenia po wstępnej rozbiórce. Usunięto większość mebli, zdemontowano drewnianą boazerię oraz rozebrano ścianę oddzielającą kuchnię, co optycznie powiększyło przestrzeń i doświetliło wnętrze. W pokojach znajduje się drewniany parkiet, wymagający odświeżenia. Okna PCV są w dobrym stanie.

Mieszkanie wymaga remontu/odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych preferencji. Jednym z największych atutów tej nieruchomości są niskie koszty utrzymania. Czynsz podstawowy wynosi 400 zł, a rachunki za ogrzewanie są niewielkie. Nawet przy wyłączonych kaloryferach zimą mieszkanie pozostaje ciepłe.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Poznania, z szybkim dojazdem do wszystkich dzielnic miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

- 36 m do One Box by Allegro,

- 70 m do szkoły podstawowej Eureka,

- 170 m do apteki,

- 190 m do Biedronki,

- 250 m do przystanku autobusowego,

- 500 m do przystanku tramwajowego,

- 800 m do galerii Pestka i Plaza.

Osiedle Przyjaźni to zielona i spokojna dzielnica z licznymi skwerami, parkami oraz placami zabaw dla dzieci. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, apteki oraz sklepy.

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW.

Przekazanie nieruchomości możliwe zaraz po umowie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,10 m²
• 3 piętro w 14-piętrowym bloku z windą z 1974 roku
• Poznań, Winogrady, os. Przyjaźni
• Piwnica, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą