Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 47,53 m² z loggią – Poznań, Wilda, ul. Rolna
Dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,53 m², położone na 2. piętrze w budynku z cegły z 1968 roku. Budynek bez windy.
Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez ponoszenia dużych nakładów finansowych. W zależności od oczekiwań nowego właściciela może wymagać jedynie odświeżenia lub odmalowania.
Lokal jest dwustronny, z ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlony przez cały dzień.
Układ mieszkania:
Od strony wschodniej:
• salon – 18,59 m² z loggią o powierzchni 4,96 m²,
• okna Oknoplast o podwyższonej izolacyjności akustycznej, ograniczające hałas od strony ulicy,
• moskitiera w oknie.
Od strony zachodniej:
• pokój – 12,77 m², z pojemną zabudową wykonaną na wymiar przez stolarza oraz moskitierą w oknie,
• osobna kuchnia z oknem – 7,73 m², wyposażona w zabudowę IKEA oraz sprzęt AGD (Gorenje, Liebherr) w zabudowie.
Dodatkowo:
• łazienka – 3,18 m², z wanną,
• korytarz – 5,26 m², z dużą szafą wykonaną na wymiar,
• piwnica – 4,96 m².
We wszystkich oknach zamontowane są zewnętrzne rolety, które latem skutecznie ograniczają ilość światła i nagrzewanie mieszkania.
Instalacja elektryczna zmodernizowana podobnie jak piony wod-kan.
Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu – szczegóły do uzgodnienia.
Otoczenie
Przy budynku znajduje się parking dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem – miejsca nie są przypisane do konkretnych lokali.
Na terenie osiedla znajduje się podwórko, plac zabaw widoczny z okna mieszkania oraz zielona część rekreacyjna z ławkami dostępna dla mieszkańców.
Komunikacja:
• przystanek autobusowy – bezpośrednio przy budynku,
• przystanek tramwajowy – ok. 5 minut pieszo.
Informacje dodatkowe
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.
Aktualny czynsz przy 3 osobach: 776,16 zł/mies. (wraz z zaliczkami na zimną i ciepłą wodę oraz ogrzewanie)
Mieszkanie będzie dostępne od października 2026 r.
Cena: 580 000 zł