Stylowe mieszkanie z sypialnią i loggią | Przemysłowa 33 (Wilda) | Nowy budynek z windą

Szukasz gotowego do wprowadzenia, nowoczesnego mieszkania w świetnej lokalizacji? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Mieszkanie jest w pełni umeblowane, zaprojektowane z dbałością o detale i gotowe do transakcji bez żadnych nakładów finansowych.

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, funkcjonalne mieszkanie z inteligentnie wydzieloną strefą sypialnianą, zlokalizowane na 5. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z windą przy ul. Przemysłowej 33.

Co znajdziesz w środku?

Przestrzeń została zaprojektowana z pomysłem, maksymalnie wykorzystując każdy metr kwadratowy, łącząc funkcjonalność z wysoką estetyką (dębowe blaty, klimatyczne oświetlenie):
• Aneks kuchenny z klimatycznym barem: Meble wykonane na zamówienie, piękne dębowe blaty oraz 2 designerskie hokery. Pełne wyposażenie AGD w cenie: płyta indukcyjna (4-palnikowa), piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką oraz okap.
• Przytulny salon: Wygodna, stylowa sofa z funkcją spania, minimalistyczne stoliki kawowe, telewizor oraz długie, eleganckie zasłony z nastrojowym podświetleniem LED.
• Wydzielona sypialnia z drzwiami przesuwnymi: Komfortowe dwuosobowe łóżko z modną tapetą geometryczną w tle, bardzo pojemna i funkcjonalna szafa w zabudowie oraz dedykowane oświetlenie.
• Nowoczesna łazienka: Kabina prysznicowa, umywalka, podwieszane WC, pralka oraz mnóstwo miejsca do przechowywania w estetycznej zabudowie z lakierowanymi frontami.
• Duża loggia: Osłonięta i przestronna - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na architekturę miasta.

Lokalizacja - serce poznańskiej Wildy

Inwestycja przy ul. Przemysłowej 33 to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu - bliskość biznesowego i kulturalnego centrum miasta:
• Zakupy i codzienność: Parę kroków do Centrum Handlowego Avenida oraz na kultowy Rynek Wildecki (codziennie świeże owoce, warzywa i kwiaty).
• Komunikacja miejska: Świetny punkt przesiadkowy - blisko przystanki tramwajowe (linie: 2, 9, 10) oraz autobusowe (linia: 71).
• Podróże: Dworzec Główny PKP oraz dworzec PKS w zasięgu krótkiego spaceru.
• Dla zmotoryzowanych: Szybki i wygodny wyjazd w stronę węzła autostrady A2.

Informacje finansowe

• Cena mieszkania: 499 000 PLN
• Miejsce postojowe: Istnieje możliwość zakupu dedykowanego miejsca postojowego w cenie 50 000 PLN (ogromny atut i wygoda w tej części miasta!).
• Czynsz administracyjny: 500 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie z cieplika miejskiego, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie budynku).

Dodatkowe atuty i strefa inwestora

• Gotowiec inwestycyjny (ROI od 1. dnia): Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez sprawdzoną, bardzo rzetelną i dbającą o czystość parę (umowa obowiązuje do końca sierpnia). Istnieje świetna możliwość przedłużenia kontraktu i płynnego podpisania nowej umowy już z nowym właścicielem. Zarabiasz od pierwszego dnia - bez przestojów, odświeżania lokalu i kosztów marketingu!
• Okazja pakietowa: Pod tym samym adresem (w tej samej lokalizacji) posiadam na sprzedaż drugie, również świetnie urządzone mieszkanie! Przy zakupie obu nieruchomości istnieje możliwość atrakcyjnej negocjacji ceny. Idealna szansa na rozbudowanie swojego portfolio nieruchomości w jednym budynku!

Kontakt

Oferta bezpośrednia od osoby prywatnej - brak prowizji i dodatkowych kosztów pośrednictwa! Stan prawny w pełni uregulowany, mieszkanie gotowe do szybkiej transakcji.
Zapraszam serdecznie na prezentację - zadzwoń i umów się na oglądanie, zanim ktoś Cię ubiegnie!