Poznań Wilda
ul. Józefa Wybickiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 1-pokojowego mieszkania o powierzchni 35,6 m2.
Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela.
Nieruchomość zlokalizowana jest na 2 piętrze. Blok ocieplony i zadbany. Niedawno remontowane były klatki schodowe (w ramach remontu wymieniano instalację elektryczną). Piony techniczne w klatce i mieszkaniu wymienione.
Blok znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Dealz, Pepco, Rossmann), piekarnie, szkoły, przedszkola, żłobek oraz kilka przychodni i szpital. Mieszkanie znajduje się zaledwie 300 metrów od przystanku tramwajowego Kosińskiego i Rynek Wildecki oraz 200 metrów do pieszo od dworca Poznań Główny.
Dodatkowo atutem mieszkania jest położenie w pobliżu poznańskich uczelni.
Najważniejsze informacje dotyczące mieszkania:
- Stan prawny – spółdzielcze własnościowe bez obciążeń z możliwością założenia KW.
Certyfikat energetyczny w trakcie załatwiania.
- Powierzchnia całkowita 35,6 m2, niezależny układ pomieszczeń.
- Mieszkanie odmalowane w 2020 roku; w pokoju na podłodze parkiet; w kuchni, łazience oraz w korytarzu płytki.
- Jasny, przestronny i ustawny pokój 20,7 m2 z wystawą okien na południe (wyjście na balkon).
- Jasna kuchnia (8,1 m2) (lodówka oraz maszynka gazowa z piekarnikiem).
- Łazienka (3,79 m2) wyposażona w prysznic, toaletę i umywalkę oraz pralkę.
- Korytarz (3,07 m2) z bardzo pojemną szafa typu komandor, z którego są są wejścia do pokoju, kuchni i łazienki.
Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica (4,66 m2)
Okna plastikowe.
Sąsiedztwo spokojne i ciche. Po ustaleniach z Gospodarzem Domu można parkować na podwórku (w zależności od dostępności miejsc). Idealne do mieszkania jak i na wynajem.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Cena do negocjacji.
Opłaty do spółdzielni około 650 PLN
Dostępne najpóźniej od X.2025
Agentów ds. Nieruchomości w sprawie pośrednictwa informuje o nie płaceniu prowizji.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 35,60 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1961 roku
• Poznań, Wilda, ul. Józefa Wybickiego
• Balkon, piwnica
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu