Poznań Wilda
ul. Jana Spychalskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BARDZO WYSOKI STANDARD, APARTAMENT GOTOWY DO PIERWSZEGO ZAMIESZKANIA

Oferta przedstawia Realne zdjęcia.

Oferta Prywatna, bez Prowizji! -> oszczędność min. 40 000 zł

Kupujący zwolniony z 2% PODATKU PCC -> oszczędność ok. 25 000 zł

*Podana w ogłoszeniu cena jest już ceną brutto (zawiera podatek VAT).

Na sprzedaż luksusowy 3 pokojowy Apartament.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 60 m2 znajduje się na 1 piętrze w apartamentowcu z 2025 roku.

Inwestycja: Bouygues Immobilier Polska "Vilda Moderne", Ul. Spychalskiego 37.

Oferta idealna dla najbardziej wymagających klientów.

Apartament znajduje się w inwestycji z podziemną halą garażową oraz windami. Mieszkanie Nigdy nie było zamieszkane.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

3 pokojowy Apartament składa się z:

- Salon z aneksem kuchennym: 26 m2 -> przestronny salon: część kuchenna - nowoczesna kuchnia z wyspą oraz część dzienna - stylowy, duży narożnik. Te dwie strefy znakomicie oddziela stół z fotelami. Z salonu wyjście na balkon z pięknym widokiem na zieleń,

- Sypialnia główna z łóżkiem i garderobą: 13 m2

- Sypialnia gościnna: 10 m2

- Łazienka: 5 m2

- Przedpokój z pojemnymi szafami: 6 m2

Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi Balkon o powierzchni 5,5 m2 (nie wliczone w powierzchnię mieszkania).

STANDARD:

BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:

Apartament wyposażony w klimatyzację, w cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Apartament został zaprojektowany tak, aby nie tylko robił wrażenie, ale był również bardzo praktyczny. Bardzo duża kuchnia wraz z wyspą to niebywały komfort. Blaty oraz zlew kuchenny wykonane z Włoskich spieków kwarcowych. Sprzęty AGD są najwyższej jakości: płyta indukcyjna (Siemens), lodówka (Samsung), piekarnik oraz zmywarka (Siemens). Kuchnia wraz z wyspą oraz wszelkie zabudowy zostały wykonane na indywidualne zamówienie. Wykorzystano klimatyczne oświetlenie LED.

Nieruchomość została zaprojektowana przez projektanta wnętrz, zadbano o każdy szczegół dla wymagających i ceniących najlepszą jakość klientów – połączenie stylu i komfortu.

Ścianę telewizyjną zdobią Włoskie spieki kwarcowe oraz wysokiej jakości kominek elektryczny.

W salonie, głównej sypialni oraz korytarzu zastosowano wysokiej jakości tapety Francuskie oraz dekoracyjne złote kinkiety - co daje niesamowicie luksusowy i klimatyczny efekt.

W całym mieszkaniu położone zostały dębowe deski Barlinek ("jodełka angielska"), drzwi bezprzylgowe z wysokiej jakości klamkami, dekoracyjne grzejniki, stylowe złote kinkiety, liczne lustra na wymiar, nietuzinkowe tapety na ścianach czy też łazienkowe podtynkowe baterie które wzbogacają apartament.

Wszystkie meble wykonane przez stolarza na wymiar (okucia BLUM).

W łazience zastosowano wysokiej jakości Włoskie spieki kwarcowe w formacie 270x120 oraz ogrzewanie podłogowe.

W głównej sypialni znajduje się duża Garderoba- wzbogacona elementami ze spieków kwarcowych oraz tapicerowane łóżko z materacem.

Pomieszczenia doświetlone dzięki bardzo dużym oknom.

W cenie nieruchomości pozostaje również wysokiej klasy sprzęt:

- Telewizor 65': SAMSUNG

- Płyta indukcyjna: SIEMENS

- Lodówka: SAMSUNG

- Piekarnik: SAMSUNG

- Zmywarka: SIEMENS

INFORMACJE DODATKOWE:

Do mieszkania przynależy także 1 miejsce postojowe w hali garażowej oraz duża komórka lokatorska - płatne dodatkowo.

LOKALIZACJA: Spychalskiego 37

Inwestycja zlokalizowana w znakomitym miejscu- ścisłe Centrum!

Klimatyczne knajpki, rzemieślnicze piekarnie, lodziarnie, małe sklepiki – wyrastają tu jak grzyby po deszczu. Wszystkie kameralne, dobrze wpisane w świetnie odrestaurowaną malowniczą zabytkową tkankę.

Do tego Stary Browar, Park Jana Pawła II (miejsce do aktywnego wypoczynku, spacerów), kompleks sportowy Chwiałka, Stary Rynek – wszystko w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

Minuta od przystanków tramwajowych, z których dostaniemy się do każdego miejsca w Poznaniu. Bardzo dogodne miejsce wyjazdowe (autostrady oraz drogi ekspresowe). Możliwość dojazdu do centrum rowerem omijając wszelkie hałasy oraz ruch samochodowy w 5 minut!

W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Bank, Żabka, Apteka, przychodnia zdrowia, piekarnia, warzywniak, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne).

Bardzo blisko również uczelnie wyższe oraz Uniwersytety.

Lokalizacja – dla osób ceniących spokój z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta.

Wysoki standard Inwestycji- prestiżowy deweloper Bouygues Immobilier Polska:

- Elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie

- Wideofon w mieszkaniu

- Lobby ze skórzanymi sofami i roślinnością

- Lustra i obrazu na klatkach schodowych

- Liczne miejsca dla rowerów

- Nowoczesna elewacji budynku

- Piękne zagospodarowane tereny zielone wokół inwestycji

- Obiekt monitorowany 24/7

CENA: 1 059 000 zł -> w cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Kupujący zwolniony z podatku PCC!

Bardzo chętnie udostępnię więcej zdjęć i filmów wyższej jakości dla zainteresowanych osób.

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 1 piętro w apartamentowcu z windą z 2025 roku
• Poznań, Wilda, ul. Jana Spychalskiego
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu