Mieszkania na sprzedaż Poznań Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Odstapie partycypacie mieszkania TBS 70 m,ul.Szyperska w centrum Poznania., 3, ostatnie piętro z winda i piwnica.Mieszkanie posiada 4 pokoje, duży salon z aneksem kuchennym, 3 niezależne pokoje, duży holl, łazienka z wanna i druga łazienka. Dla mieszkańców parking w cenie 30zl na m-c w strefie płatnego parkowanie w obrębie całej dzielnicy Stare Miasto. Atutem jest lokalizacja- scisle centrum 800m do Starego Rynku, 800m do Cytadeli, 500 m do dworca kolejowego Garbary , ok1 km do Katedry, Ostrowa Tumskiego, Środki, Bramy Poznania i Malty. MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA WARTE. Bliskość urzędów, restauracji, klubów, parkow, kin, muzeów, teatrów i terenów rekreacyjnych czyni te propozycje dla każdego, kto ceni sobie wygodę i spokoj. Wysokość odstępnego wynosi 310 tys. i zawiera kwotę partycypacji ok.70 tys, która w całości przechodzi na nabywcę. Koszty utrzymania to ok 1600zl na 2 osoby ( w tym zimna i ciepla woda, ogrzewanie, śmieci, zielen)plus rachunek za prąd. Istnieje możliwość negocjacji ceny. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Anna tel.

Kawalerka w rewitalizowanej kamienicy z windą w super lokalizacji blisko Starego Browaru Kawalerka 20.5m² z założoną księgą wieczystą (pełna własność) Jest to mieszkaniówka - można się meldować. Mieszkanie bezczynszowe w starej rewitalizowanej od podstaw kamienicy z windą. Kamienica przeszła gruntowną renowację, wstawiono 2 windy, odnowiono całość wraz z instalacjami, piękna odrestaurowana klatka schodowa z domofonem, altanka śmietnikowa na zewnątrz, możliwość parkowania samochodu przed budynkiem na miejskiej ulicy. Adres: ul. Piekary 13B Piętro: 2, bez balkonu z świetnym widokiem na miasto. Mieszkanie o powierzchni 20,55 m² i wysokości 3.1 m zlokalizowane na 2 piętrze w pięknej ponad 100 letniej kamienicy z historią. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z prysznicem. Załączony rzut lokalu Atuty: Idealne pod najem długo/krótkoterminowy lub jako dodatkowe bezczynszowe mieszkanie dla wielbicieli Poznańskich uroków starówki. W pobliżu: Stary Browar, Rynek Poznański, sklepy i liczne restauracje oraz kościół (nie hałasujący :) Wokół tereny zielone oraz infrastruktura miejska. W pobliżu wszystkie najważniejsze uczelnie Doskonała komunikacja! Przystanki i tramwajowy i autobusowy w bliskiej odległości od nieruchomości. Stan Techniczny: Mieszkanie po remoncie, świeże i pachnące gotowe do wprowadzenia się. Ogrzewanie - cieplik w kamienicy. Jest to znakomita lokata kapitału dla tych, którzy lubią być w centrum oraz dla osób chcących czerpać korzyści z zainwestowanego kapitału i bezpiecznie ulokować swoje środki. Mieszkanie o unikalnym charakterze i wyjątkowym stylu. Zaprojektowane również do pracy zdalnej. NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI.

Oferuję na sprzedaż 4-apartamentowy lokal inwestycyjny w Centrum Poznania! LOKALIZACJA Idealnie położona nieruchomość to podstawa dobrej i długoterminowej inwestycji. Oferowany lokal jest położony w bliskim sąsiedztwie zarówno Centrum Poznania, jak i terenów nadwarciańskich, Politechniki Poznańskiej, poznańskich zabytków i muzeów, jak i oczywiście komunikacji tramwajowej i autobusowej, co gwarantuje szybkie połączenie z każdą częścią miasta. LOKAL Na powierzchni 67,15 m² znajdują się cztery niezależne apartamenty wykończone w standardzie Premium. Każdy wyposażony w aneks kuchenny i osobną łazienkę, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem. Nieruchomość posiada również klimatyzację, rekuperację, elektroniczny zamek i korytarz z szafą, co zapewnia maksymalną wygodę i funkcjonalność. Klimatyzowane pomieszczenia świetnie sprawdzają się do najmu mimo ocieplającego się klimatu. Centralne ogrzewanie gazowe redukuje koszty ogrzewania budynku. Budynek po całkowitej rewitalizacji - wymienione wszystkie instalacje na nowe gwarantują spokój na długi czas. Nowe drewniane trójwarstwowe okna oraz gruba termoizolacja budynku wraz z grubymi murami i pięknymi łukowymi stropami na każdym piętrze minimalizuje koszty i daje komfort użytkowania na długie lata. Każdy apartament jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić komfort i prywatność najemcom. Osobna Księga Wieczysta z możliwością ewentualnego podziału na mniejsze lub zmiany sposobu użytkowania (plan miejscowy z oznaczeniem MW/U). PRZYCHODY Lokal jest zoptymalizowany pod wynajem krótkoterminowy, generując miesięcznie dla inwestora na czysto ok. 8 140 zł dochodu netto na miesiąc. Dzięki wysokiej stopie zwrotu z inwestycji (ROI) na poziomie około 9,01%, jest to świetna okazja dla inwestorów poszukujących stabilnych i dochodowych źródeł przychodu. Lokalizacja i standard wykończenia przyciągają najemców, zapewniając stały dochód. W pakiecie jest obsługa najmu uzyskująca tak wysokie stopy zwrotu, która pozwala na uzyskiwanie pasywnego przychodu dla inwestora. Nieruchomość zlokalizowana jest w budynku przeznaczonym w całości na wynajem, więc najemcy nie przeszkadzają mieszkańcom (jak w innych lokalach inwestycyjnych, gdzie jest ryzyko konfliktów). KOSZTY Cena nieruchomości: 1 083 866 PLN + 23% VAT, wliczone jest jedno miejsce postojowe na parkingu tuż przed budynkiem. Kupujący zwolniony jest z PCC. Ta wyjątkowa oferta łączy w sobie komfort, świetną lokalizację i wysokie przychody, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów. Serdecznie zapraszamy do kontaktu

Szukasz przestronnego i urokliwego mieszkania w centrum Poznania? Szukasz mieszkania w otoczeniu zieleni, a przy tym dobrze skomunikowanego? Jeżeli tak, to strzał w dziesiątkę! Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i łazienką oraz dużą przynależną piwnicą w kamienicy. Lokalizacja: ul. Rybaki w Poznaniu to miejsce pełne życia i możliwości, gdzie łatwo znaleźć wszystko, co potrzebne do wygodnego i interesującego życia w mieście. Centralne położenie: Ul. Rybaki znajduje się w centrum Poznania, co umożliwia łatwy dostęp do wielu atrakcji miasta. Bliskość komunikacji miejskiej: Tramwaje: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe obsługujące linie 2, 5, 13, 16, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części miasta. Autobusy: Dostępne są również przystanki autobusowe, z których kursują linie takie jak 51, 60, 63, 68, 69, 71, 76, 243, 603, co zapewnia dogodne połączenia w całym Poznaniu. Kultura i rozrywka: Galerie: W okolicy znajdują się galerie sztuki, takie jak Galeria Miejska Arsenał, Galeria U Jezuitów czy Galeria Ego. Restauracje i kawiarnie: Ul. Rybaki oferuje szeroki wybór restauracji i kawiarni.. Teatry i kina: W pobliżu znajdują się Teatr Polski, Teatr Nowy oraz kina takie jak Kino Muza, oferujące bogaty repertuar filmowy. Zakupy: Centra handlowe: Bliskość takich miejsc jak Stary Browar, Galeria MM, które oferują szeroki wybór sklepów, butików, supermarketów i innych usług. Sklepy lokalne: W okolicy jest wiele sklepów spożywczych, piekarni, aptek oraz innych punktów usługowych, co ułatwia codzienne zakupy. Edukacja i instytucje: Szkoły i uczelnie: Bliskość do różnych instytucji edukacyjnych, takich jak Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska oraz wiele szkół podstawowych i średnich. Biblioteki: M.in. Biblioteka Raczyńskich, która jest jedną z najważniejszych bibliotek w Poznaniu. Zieleń i rekreacja: Parki: W pobliżu znajdują się parki miejskie takie jak Park im. Fryderyka Chopina, Park Cytadela, które są idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. Rzeki i jeziora: W niewielkiej odległości znajduje się Malta, oferująca liczne atrakcje wodne i rekreacyjne. Zabytki i turystyka: Stare Miasto: Krótki spacer dzieli ul. Rybaki od Rynku Starego Miasta, gdzie znajdują się takie atrakcje jak Ratusz, Kościół Farny czy Zamek Królewski. Zabytkowe budynki: Ulica Rybaki i okolice obfitują w historyczne budowle, co dodaje uroku tej lokalizacji. Układ mieszkania Ogółem 57 m2 Mieszkanie podzielone jest na dwa pokoje, kuchnie, łazienkę z toaletą.W swym układzie doskonale sprawdzi pod wynajem długoterminowy dla studentów oraz jako mieszkanie dla pary. Salon - 24,3 m2 Sypialnia - 13,74 m2 Kuchnia - 8,10 m2 Łazienka z wc - 4,79 m2 Dodatkowo: • pomieszczenie piwniczne 7 m2 wpisane w KW Ekspozycja: Duże podwójne okna w każdym pokoju i kuchni. Espozycja południowy-zachód.  Rozmiar wnęki: wysokość 1,91 m szerokość 1,14 Wyposażenie: Mieszkanie z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Budynek: Termomodernizacja budynku oraz remont kamienicy odbył się w 2005 r. Przy wejściu do klatki schodowej znajduje się domofon z kamerą. Zieleń dookoła zabudowań oraz porządkowanie przeprowadzane jest przez pracowników miasta. Czynsz obejmuje ok 400 zł obejmuje: • wodę,, • wywóz śmieci, • opłaty eksploatacyjne, • fundusz remontowy, • utrzymanie części wspólnych, osobno prąd i gaz Stan prawny nieruchomości: Własność Zapraszam na prezentację! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

101,7 m² w odrestaurowanej kamienicy - ścisłe centrum Poznania, ul. Długa Na sprzedaż przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Długiej, w sercu Poznania - zaledwie krok od ul. Półwiejskiej i Starego Browaru. To idealne miejsce dla osób ceniących życie w centrum miasta, blisko kultury, historii i zieleni. Lokalizacja: ul. Długa  Metraż: 101,7m2 Piętro:2 (winda w planach wspólnoty) Układ pomieszczeń: 4 oddzielne sypialnie, Zamykana kuchnia z oknem, Przestronna łazienka, Duży korytarz, Balkon z widokiem na ul. Półwiejską, Dodatkowo duża piwnica w cenie. Okna wychodzą na dwie strony - ulicę oraz podwórko dostępne tylko dla mieszkańców. Mieszkanie jest od lat bezproblemowo wynajmowane, co świadczy o jego atrakcyjności i funkcjonalności. Istnieje możliwość wprowadzenia własnych aranżacji, aby dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Okolica: Ulica Długa to jedna z najstarszych arterii miejskich w obrębie Starego Miasta. Charakteryzuje się zabytkową architekturą  oraz klimatycznymi kamienicami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Chopina - urokliwa enklawa zieleni z fontanną i alejkami spacerowymi, W okolicy znajduje się także Stary Rynek  otoczony pięknymi kamienicami, kawiarniami i restauracjami. To miejsce tętniące życiem, pełne historii i kultury. Koszty eksploatacyjne: Czynsz (dla 4 osób): ok. 850 zł + opłaty eksploatacyjne Dlaczego warto? Idealna lokalizacja: ścisłe centrum, świetna komunikacja, pełna infrastruktura Duży metraż i świetny układ - idealny pod hostel, najem długoterminowy lub rodzinne mieszkanie Kamienica po generalnym remoncie - zachowany klimat, ale w nowoczesnym wydaniu Na parterze klimatyczna piekarnia - świeże pieczywo tuż pod domem Zakochaj się w tym miejscu, zanim zrobi to ktoś inny! To mieszkanie ma niepowtarzalny klimat - zadzwoń, umów się na wizytę i poczuj, jak historia łączy się z nowoczesnością. Twój nowy adres czeka!  Skontaktuj się i zobacz na żywo! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Przestronne mieszkanie w historycznej kamienicy w samym centrum Poznania, doskonały, czytelny adres z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej: -  w pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy spożywcze, apteki, banki, lokale gastronomiczne, cukiernie, kawiarnie. -  dogodne połączenia komunikacyjne - przystanki tramwajowe zapewniają szybki dostęp do każdego zakątka Poznania. -  sąsiedztwo najsłynniejszej ulicy Poznania - Święty Marcin, gdzie znajdziemy zieleń, ławeczki do odpoczynku i mnóstwo restauracji i kawiarni na spotkania biznesowe czy towarzyskie. Lokal mieszkalny położony na 1 piętrze odnowionej kamienicy przy ulicy Ratajczaka. Jest to idealne miejsce z czytelnym adresem pod kancelarię, biuro lub gabinety lekarskie. Mieszkanie ma powierzchnię 82 m2 i składa się z: - 3 pokoi wielkości ok. 12, 16 i 35 metrów kw.  - toalety ok. 1,4 m2 - kuchni ok. 6 m2 W całym mieszkaniu dębowe, wycyklinowane parkiety, na ścianach gładź, okna nowe, drewniane. Dwustronna ekspozycja (południowa i północna) gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz, i sprawia, że są one jasne i przytulne a wysokie na 3,3 metra sufity dają wrażenie dodatkowej przestrzeni. Kamienica z cegły, grubość muru 45 cm. Instalacje odnowione. Ogrzewanie gazowe. Czynsz 700 zł/miesiąc, do tego prąd i gaz wg zużycia. Kamienica w 1934 roku została przebudowana przez znanego architekta Stefana Cybichowskiego a w niedawnym czasie została odrestaurowana. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną - sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do zamieszkania, wynajmu, jak i prowadzenia działalności. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Oferta bez prowizji!! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.