Poznań Rataje
os. Piastowskie 10
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Przestronne mieszkanie dwupokojowe – os. Piastowskie, Rataje, Poznań

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 43,7 m², położonego na 4. (ostatnim) piętrze w niskim, ocieplonym bloku zlokalizowanym na zielonym i zadbanym osiedlu Piastowskim w dzielnicy Rataje w Poznaniu.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, co przekłada się na lepszą izolację cieplną i niższe rachunki za ogrzewanie. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem – szczególnie z uwagi na bliskość uczelni wyższych.

Układ pomieszczeń:
przestronny pokój dzienny z przejściem do jasnej kuchni z oknem
sypialnia z wyjściem na balkon
łazienka z WC
funkcjonalny korytarz
Do mieszkania przynależy również piwnica, przeznaczona do wyłącznego użytku nowego właściciela.

Atuty mieszkania na ostatnim piętrze:
Brak sąsiadów nad głową – więcej prywatności i spokoju
Lepsze doświetlenie pomieszczeń – więcej naturalnego światła
Mniejsze ryzyko zalania z góry
Lepszy widok z okien i balkonu
Większa cisza i spokój – szczególnie istotne dla osób ceniących komfort akustyczny

Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja – idealna dla studentów Politechniki Poznańskiej i AWF
Znakomita komunikacja z centrum i innymi dzielnicami Poznania (tramwaje, autobusy)
Pełna infrastruktura osiedlowa – sklepy (Biedronka, Lidl, Netto), ryneczek, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki
Tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą – kilka minut spacerem
Zadbane otoczenie – dużo zieleni, spokojna atmosfera
Możliwość parkowania na osiedlu
Bezpieczna i pewna transakcja – sprzedaż prowadzona przez biuro BZM

Stan prawny i opłaty:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość założenia księgi wieczystej
Grunt wykupiony – brak opłat za użytkowanie wieczyste
Możliwość przekształcenia w pełną własność – koszt ok. 2600 zł
Nieruchomość zarządzana przez Poznańską Spółdzielnię Mieszkaniową „Osiedle Młodych”

Warunki zakupu:

Preferowany zakup za gotówkę
Możliwość zakupu na kredyt – po przedstawieniu promesy lub przy wsparciu naszego doradcy kredytowego

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Poznań, Rataje, os. Piastowskie
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.