Marzysz o mieszkaniu w topowej lokalizacji? A może chcesz dobrze ulokować pieniądze?

Z wielką przyjemnością mam zaszczyt zaprezentować nieruchomość położoną w urokliwej dzielnicy Rataje na Osiedlu Czecha.

Informacje o nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana jest na 4 piętrze w klimatycznym bloku z lat 70 tych. Takie rozwiązanie gwarantuje Ci ciszę i spokój. Nieruchomość posiada piwnicę, która stanowi praktyczne przedłużenie mieszkania. Umożliwia wygodne przechowywanie wszystkich rzeczy, które nie muszą zajmować cennego miejsca w codziennej przestrzeni.

Powierzchnię 53m² tworzą:
- salon z wyjściem na balkon
- pokój
- pokój
- kuchnia
- łazienka z wanną
- korytarz

Dodatkowym atutem są ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe wokół osiedla. Niski czynsz do spółdzielni 820zł w tym: zaliczka na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy + prąd i gaz co 2 miesiące.

Standard wykończenia:
Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod wynajem lub jako swoje pierwsze wymarzone M.

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń.

Obecnie składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju, co zapewnia komfortowe warunki do życia zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości pod wynajem.

Jasny i przestronny salon stanowi centralną część mieszkania. Jego dodatkowym atutem jest wyjście na duży balkon, z którego rozciąga się przyjemny widok na otaczającą zieleń. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy relaks w ciepłe dni, z dala od miejskiego zgiełku.

Łazienka jest funkcjonalna i ustawna, oferując komfort codziennego użytkowania oraz możliwość aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu pomieszczeń zgodnie z aktualnymi trendami. Obecną kuchnię można zaadaptować na dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet, natomiast w największym pokoju stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać nowoczesną, otwartą strefę dzienną oraz dodatkowy, w pełni funkcjonalny pokój. Dzięki temu mieszkanie może zyskać jeszcze bardziej praktyczny układ, idealnie odpowiadający potrzebom rodzin, osób pracujących zdalnie lub inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.

Elastyczność aranżacji sprawia, że nowy właściciel może dostosować przestrzeń do własnego stylu życia i indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja:
Osiedle Czecha to jedna z najbardziej cenionych części Rataj, zlokalizowanej w obrębie Chartowa. To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowej lokalizacji z pełnym zapleczem miejskim.
Niewątpliwym atutem osiedla jest duża ilość zieleni. Wokół znajdują się liczne skwery, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe, a bliskość Jeziora Maltańskiego stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i rekreacji przez cały rok.
Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz obiekty sportowe. Mieszkańcy doceniają również bardzo dobrą komunikację miejską, umożliwiającą szybki dojazd do centrum Poznania i innych części miasta.
Osiedle jest szczególnie przyjazne rodzinom z dziećmi. W pobliżu funkcjonują liczne przedszkola, szkoły podstawowe oraz place zabaw, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można realizować w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania.
To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, które łączy wygodę miejskiej infrastruktury z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Katarzyna Szaj