Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,32 m², zlokalizowane w spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Poznania – na Podolanach (wygodny zjazd z ul. Obornickiej w ul. Firlika).

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, zaledwie dwupiętrowym apartamentowcu z 2023 roku. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę oraz halę garażową, a całe osiedle jest zamknięte i zabezpieczone wideodomofonem.

🔑 Najważniejsze atuty nieruchomości:
Wysokie wnętrza (ok. 3 m): Dodatkowa przestrzeń i poczucie przestronności, które rzadko spotyka się w nowym budownictwie.

Doskonale doświetlone: Ekspozycja południowo-wschodnia gwarantuje mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.

Stan idealny (Wysoki standard): Budynek i mieszkanie z 2023 roku – wchodzisz i mieszkasz, bez konieczności ponoszenia kosztów na start czy remontów.

Kameralność i bezpieczeństwo: Tylko 2 piętra w budynku, winda, zamknięty teren osiedla oraz wideodomofon zapewniają prywatność i spokój.

📐 Przemyślany układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym: Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka, pralka). Z salonu znajduje się wyjście na przytulną loggię. Dodatkowo zamontowane są szafy wnękowe w korytarzu z wygodną przestrzenią na przechowywanie i piękne drewniane półki /siedzisko przy balkonie.
Wygofna sypialnia z podwówjnym łóżkiem i szafą
Nowoczesna łazienka: Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w przestronny prysznic, pralkę, uchwyty dla niepełnosprawnych i osprzęt.

💶 Informacje finansowe i dodatkowe:
Cena mieszkania: 560 000 PLN

Miejsce postojowe: Możliwość dokupienia wygodnego miejsca w hali garażowej w cenie 48 000 zł.

Niskie opłaty: Czynsz administracyjny z zaliczkami na media dla 1 osoby wynosi ok. 500 zł.

Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysty stan prawny).

📍 Lokalizacja:
Podolany to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Poznania. Idealnie łączy w sobie ciszę oraz bliskość terenów zielonych z pełną infrastrukturą miejską. Lokalizacja przy ul. Firlika gwarantuje sprawny i szybki dojazd do centrum miasta oraz bezproblemowy wyjazd w kierunku dróg wylotowych.

Zapraszam serdecznie na prezentację! To idealne miejsce do życia dla singla, pary lub jako bezpieczna i pewna inwestycja pod wynajem. Skontaktuj się z właścicielem aby umówić się na obejrzenie mieszkania.