Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m².
Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, niskim (tylko 4-piętrowym) budynku z windą przy ul. Mateckiego 4C (Piątkowo / Podolany).

To wyjątkowo spokojne i ciche miejsce, idealne dla osób ceniących prywatność, komfort oraz wysoki standard wykończenia.
Mieszkanie jest niezwykle jasne, ustawne i nie wymaga żadnych nakładów finansowych - wchodzisz i mieszkasz.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ & STANDARD:
Mieszkanie zachwyca otwartą, dobrze przemyślaną przestrzenią:
- Salon z aneksem kuchennym: Serce mieszkania. Wyposażone w wygodny, duży narożnik, designerską ścianę w odcieniach miedzi oraz klimatyczny kącik jadalniany. Nowoczesna kuchnia w kształcie litery "L" jest subtelnie wydzielona stylową ścianką z białej cegły. W kuchni zamontowano całkowicie nową baterię w zlewie.
- Sypialnia: Przytulna, z wydzieloną strefą do pracy zdalnej (biurko pod okiem) oraz pojemną szafą garderobianą.
- Łazienka: Nowoczesny salon kąpielowy z dużym prysznicem typu walk-in, wykończony w modnych płytkach i elementach drewna. W ramach odświeżenia zamontowano tu nową kolumnę prysznicową oraz nową baterię i syfon przy umywalce.
- Przedpokój: Przestronny, z kolejną dużą szafą w zabudowie - mnóstwo miejsca do przechowywania.
- Balkon: Duży, pięknie zaaranżowany drewnem, stanowiący idealną strefę relaksu z widokiem na zieleń.

PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE (AGD PREMIUM):
Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym, wysokiej klasy wyposażeniem sprzętowym, dzięki czemu nie ponosisz kosztów związanych z urządzeniem wnętrza:
- Sprzęt AGD wysokiej klasy: duża lodówka, zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna, nowoczesny piekarnik oraz pralka w łazience.
- Meble ruchome i zabudowy: W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe zabudowy meblowe (kuchnia, szafy w sypialni oraz przedpokoju), a także wszystkie meble ruchome widoczne na zdjęciach, w tym stół, krzesła oraz kultowy żółty fotel. Jedynym wyjątkiem jest narożnik w salonie - nie wchodzi on w cenę mieszkania, jednak istnieje możliwość jego ewentualnej wymiany na tradycyjną kanapę.
- Pełna aranżacja balkonu: Nowy właściciel otrzymuje kompletnie urządzony taras. W cenie pozostaje wygodna kanapa ogrodowa, duża drewniana skrzynia z pergolą (z jednej strony) oraz okazała donica z pergolą (z drugiej strony).

UNIKALNY ATUT: DWA MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ:
Do mieszkania przynależą dwa duże, niezależne miejsca postojowe (położone obok siebie) w podziemnej hali garażowej pod budynkiem.

TECHNIKALIA:
- Budynek: Nowoczesny, 4-piętrowy blok z windą, zadbane klatki schodowe, monitorowane i bezpieczne osiedle.
- Ogrzewanie: Miejskie (najbardziej bezobsługowe i ekonomiczne rozwiązanie).
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki.
- Media: W lokalu dostępny jest bardzo szybki światłowód oraz telewizja kablowa.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA (ul. Mateckiego, Poznań):
Lokalizacja idealnie łączy szybki dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością natury:
- W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Chata Polska), apteki, restauracje.
- Bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych (Rezerwat Meteoryt Morasko, Żurawiniec) - idealne warunki na rower, bieganie czy spacery.
- Rewelacyjny punkt dla studentów i pracowników naukowych - bardzo szybki dojazd do Kampusu UAM Morasko.
- Świetna komunikacja: przystanki autobusowe tuż pod blokiem, sprawny i bezproblemowy dojazd do trasy Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST).

PARAMETRY FINANSOWE:
- Cena całkowita: 715 000 zł - Co zawiera cena? Kwota obejmuje pełne prawo własności do mieszkania (56 m²), kompletne wyposażenie meblowe i AGD opisane w ogłoszeniu oraz dwa niezależne miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Kupujesz wszystko w jednej, okazyjnej cenie - bez żadnych ukrytych kosztów dodatkowych!

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Pośrednikom i agencjom nieruchomości serdecznie dziękuję - proszę nie dzwonić, chyba że posiadają Państwo konkretnego, zdecydowanego klienta.