Opis nieruchomości

BEZ POŚREDNIKÓW – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA.

(Agencjom nieruchomości z góry dziękuję – proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia).




PARAMETRY MIESZKANIA:

Metraż i układ: 53 m² | 2 pokoje (przestronny salon z aneksem + osobna sypialnia).
Budynek: Nowoczesny blok z 2008 roku z cichobieżną windą.
Piętro: 5/5 (ostatnie piętro = nikt nie tupie nad głową).
Stan: Bardzo wysoki standard, w pełni umeblowane – gotowe do wejścia.
Balkon: Tak, duży (odnowiony 2 lata temu).
Stan prawny: Pełna własność z KW (w trakcie wykreślania hipoteki).
Dostępność: Oglądanie możliwe od zaraz, wydanie kluczy od 1 stycznia.
Cena: 690 000 zł
Czynsz: 837 zł (w tym zaliczki na media, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci).







WNĘTRZE, KTÓRE ROBI WRAŻENIE




Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, co widać na każdym kroku. Szlachetna, drewniana podłoga (deska dębowa) nadaje wnętrzu ciepła, a przemyślany układ sprawia, że 53 metry wydają się znacznie większe. Co najważniejsze – całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania!




Otwarta strefa dzienna: Serce domu to jasny salon (z wygodną kanapą i fotelem) połączony z nowoczesną kuchnią. Półwysep z hokerami idealnie sprawdzi się na poranną kawę lub wieczorne spotkania ze znajomymi. Kuchnia (modne połączenie drewna i limonki z eleganckim szklanym panelem) jest w pełni wyposażona w zabudowany sprzęt AGD.




Poczuj się jak w kinie: Prawdziwą gratką dla miłośników dobrego brzmienia jest wbudowany pod sufit system nagłośnienia.




Sypialnia z klimatem: Przytulna, a zarazem nowoczesna dzięki ścianie z betonu architektonicznego. Wyposażona w duże łóżko (ze skrzynią do przechowywania) oraz niezwykle pojemną, robioną na wymiar szafę, która pomieści wszystko.




Łazienka i Korytarz: W łazience znajdziesz wygodną wannę, ukrytą pralkę oraz wielkie lustra optycznie powiększające przestrzeń. W korytarzu mieści się kolejna gigantyczna szafa wnękowa z lustrzanymi frontami.







LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ (Piątkowo / os. Batorego)




Budynek zlokalizowany jest w jednym z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych punktów Poznania. Wszędzie dojdziesz pieszo!




3 minuty do PST: Przystanek Poznańskiego Szybkiego Tramwaju gwarantuje dojazd do Dworca Głównego w 15 minut (zapomnij o korkach). Pod samym blokiem jest też przystanek autobusowy.




Zakupy w kapciach: W tym samym budynku (lub tuż obok) znajduje się m.in. Aldi oraz Żabka. Kawałek dalej lokalny sklep mięsny, piekarnia „Zagrodnicza” i warzywniak. Dwa przystanki dzielą Cię od Galerii Pestka, Plaza i Makro.




UAM Morasko: Bardzo blisko do kampusu uniwersyteckiego – to również genialna opcja inwestycyjna!




Relaks i zieleń: 300 metrów do krytej pływalni Atlantis. Kilka minut spacerem dzieli Cię od rezerwatu przyrody „Żurawiniec” (idealne trasy na spacer, rower i jogging).







PARKOWANIE:




Miejsca ogólnodostępne pod budynkiem. W razie potrzeby istnieje możliwość wynajmu dedykowanego miejsca postojowego na terenie ogrodzonym od wspólnoty mieszkaniowej.

 




Mieszkanie jest zadbane, ciche i ma wspaniałą energię. Kupujesz, odbierasz klucze i od razu mieszkasz (lub wynajmujesz), bez konieczności robienia remontów czy jeżdżenia po sklepach meblowych.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji!

 

 (Proszę dzwonić w godzinach 9:00 - 19:00).