Kawalerka 34 m² | Poznań Ogrody | osobna kuchnia, piwnica | 339 900 zł

Kawalerka z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji – Poznań, Ogrody!

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 34 m², położona na 3. piętrze przy ul. Szpitalnej w Poznaniu.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.

Najważniejsze informacje

* Powierzchnia: 34 m²
* Układ: jeden pokój i osobna kuchnia
* Piętro: 2.
* Lokalizacja: Poznań, Ogrody, ul. Szpitalna
* Ogrzewanie: miejskie
* Dodatkowo: przynależna piwnica
* Czynsz administracyjny: około 570 zł miesięcznie
* Stan techniczny: do kapitalnego remontu
* Mieszkanie posiada księgę wieczystą
* Cena: 339 900 zł

Atrakcyjna lokalizacja – wygoda na co dzień i bliskość natury

Jednym z atutów nieruchomości jest położenie na poznańskich Ogrodach, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.

* Pętla tramwajowo-autobusowa Ogrody – wygodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami Poznania.
* Ogród Botaniczny UAM – idealne miejsce na spacer i odpoczynek wśród zieleni.
* Jezioro Rusałka – popularne miejsce rekreacji, spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, pasaże handlowe oraz sklep Lidl, co ułatwia codzienne zakupy i załatwianie bieżących spraw. Dogodna komunikacja miejska, bliskość terenów zielonych oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że Ogrody to lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z możliwością aktywnego wypoczynku.

Potencjał i możliwości aranżacji

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować wykończenie i wyposażenie według własnych preferencji. Osobna kuchnia pozwala zachować klasyczny układ pomieszczeń, a przynależna piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest parking dla mieszkańców z bramą na pilota, zapewniający wygodny wjazd na teren posesji.

Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające własnego lokum, jak i inwestorów planujących wynajem po remoncie.

Cena ofertowa: 339 900 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Pośrednikom nieruchomości zdecydowanie dziękuję. Sprzedaż prywatna, bez prowizji i bez współpracy z agencjami. Proszę o niekontaktowanie się z ofertami pośrednictwa, nieblokowanie linii telefonicznej oraz niekopiowanie ogłoszenia. Uszanujmy tę decyzję i nie traćmy wzajemnie czasu. Dziękuję!