Szukają Państwo mieszkania, które łączy wygodę miejskiego życia z przestrzenią, jaką zazwyczaj oferuje jedynie własny dom? Przy ulicy Szczawiowej w Poznaniu czeka wyjątkowa, trzypokojowa nieruchomość o powierzchni 47,19 m², położona na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2016 roku. Największym atutem oferty jest ogromny, narożny ogród o powierzchni aż 138 m², który w ciepłe dni staje się naturalnym, zielonym przedłużeniem salonu. Brak schodów do pokonania oraz bezpośrednie sąsiedztwo natury sprawiają, że to idealne miejsce do codziennego życia.

Cena: 695 000 zł
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.

KONTAKT: [numer]

Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wyraźnym oddzieleniu strefy dziennej od zacisznej części prywatnej, co gwarantuje domownikom pełną swobodę.

• Salon z aneksem kuchennym (23,79 m²)
Jasna przestrzeń dzienna z doskonałą, południowo-wschodnią ekspozycją, dzięki której słońce gości w pokoju i ogrodzie od rana do wieczora. Bezpośrednie wyjście na taras ułatwia organizację weekendowego wypoczynku na świeżym powietrzu.
• Sypialnia (7,42 m²)
Przytulny pokój z oknem wychodzącym na wschód, idealny na główną sypialnię zapewniającą spokojny sen i łagodny poranny rozruch.
• Sypialnia II (6,64 m²)
Ustawny pokój o ekspozycji wschodniej, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla dziecka lub cichy gabinet do pracy biurowej.
• Łazienka (3,51 m²)
Wygodna przestrzeń mieszcząca wannę oraz pralkę.
• WC (1,39 m²)
Osobna toaleta, która eliminuje poranny pośpiech i ułatwia codzienne funkcjonowanie przy większej liczbie domowników.
• Przedpokój (4,44 m²)
Funkcjonalny korytarz z łatwym dostępem do każdego z pomieszczeń.

W cenie mieszkania pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik), pralka, a także meble w salonie: sofa, szafka RTV oraz stół z krzesłami.

Piętro: 0/3
Czynsz: 600 zł (kwota obejmuje zaliczki na ogrzewanie gazowe, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie garażu przy 4 osobach; dodatkowo płatna zimna woda według zużycia raz na dwa miesiące oraz prąd)

Wyposażenie: mieszkanie zabezpieczone jest przez rolety zewnętrzne antywłamaniowe w każdym oknie, a stabilny kontakt ze światem zapewnia zainstalowane, szybkie łącze światłowodowe. Do lokalu przynależy obligatoryjne, komfortowe dwustanowiskowe miejsce w hali garażowej pod budynkiem (posiadające osobną księgę wieczystą) w cenie 55 000 zł.

Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się rodzinną atmosferą z błyskawicznym dostępem do placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.

• Żłobek Montessori Przystań Maluszka – 2 minuty spacerem
• Przedszkole Ciekawska Hopsa Sówka – 1 minuta spacerem
• Demonstracyjny ogród klimatyczny i tereny spacerowe – 5 minut spacerem
• Park rekreacyjno-sportowy "FairPlayce" – 8 minut spacerem
• Sklep Żabka – 11 minut spacerem

• Przystanek autobusowy Maków Polnych n/ż (linie [numer]) – 3 minuty spacerem
• Przystanek autobusowy UAM Wydział Geografii (linie [numer]) – 6 minut spacerem
• Przystanek tramwajowy Błażeja (linia 10) – 16 minut spacerem

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Aleksander Gut