Opis ogłoszenia:


3-pokojowe mieszkanie, po remoncie w 2022 roku, klimatyzacja. Ciche, zamknięte, zielone osiedle (nie sam beton!) - bez zgiełku miasta. Dla zdecydowanego klienta rabat:)

Sprzedaję komfortowe, gustownie wykończone, 3-pokojowe mieszkanie na pożądanej i wciąż rozwijającej się dzielnicy Łacina (okolice Malty, Posnanii, terenów rekreacyjnych). Jedyne takie osiedle w okolicy z dojrzałą, wieloletnią zielenią, doskonale skomunikowane (kilka linii tramwajowych 3 min od mieszkania).

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się, bez żadnych nakładów finansowych.

Opis nieruchomości:

3-pokojowe, jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 55,10 m2, usytuowane na II piętrze budynku (bez windy). Składa się z:

● salonu z aneksem kuchennym, wyposażonego w klimatyzację z bezpośrednim wyjściem na balkon,

● w pełni wyposażonej i funkcjonalnej kuchni z wyposażeniem AGD (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka w zabudowie, kuchenka mikrofalowa),

● 2 przytulnych sypialni, w tym jedna z dwoma szafami,

● łazienki z prysznicem i zabudową,

● przedpokoju z wydzieloną częścią dla garderoby wierzchniej, schowkiem gospodarczym oraz dodatkową szafą z lustrem „w ścianie”.,

● balkonu z widokiem na patio i zieleń.

Ekspozycja północno-zachodnia (mieszkanie nie przegrzewa się, jak przy ekspozycji południowej , w razie potrzeby dodatkowo jest klimatyzacja zamontowana w 2020 r, serwisowana co roku). Mieszkanie jest bardzo ciepłe (zimą nie ma potrzeby dogrzewania).

Przestrzeń została zaprojektowana przez architekta (na własne potrzeby) ze szczególnym uwzględnieniem praktycznego wykorzystania każdej powierzchni (praktyczne schowki, szafki, dodatkowa wentylacja). Zabudowa kuchenna i salonu - wykonana na zamówienie tak, aby całość była spójna kolorystycznie i materiałowo. W przedpokoju, kuchni i łazience wysokiej jakości płytki, w pokojach panele. Mieszkanie opomiarowane – liczniki wody.

Pozostaje cała zabudowa stała w salonie z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazience, szafy, szafki wiszące, oświetlenie. Oferta nie obejmuje: telewizora,, kanapy i mniejszego łóżka. Szczegóły umeblowania do uzgodnienia.

Do mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe – jednak od wielu lat wynajmowane jest miejsce od osoby prywatnej – bezproblemowa możliwość aneksowania umowy i przepisania na nowych lokatorów – czynsz miesięczny ok. 500 zł.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Kontakt:

Na ten moment sprzedajemy bez pośredników.

Kontakt dot. szczegółów mieszkania, umawiania oględzin:1 numer


Kontakt dot. formalności, terminów, umowy przedwstępnej: 2 numer (Właściciel)

Lokalizacja:

● Mieszkanie na ul. Milczańskiej 14, Osiedle Zielony Taras - graniczy z osiedlami: Oświecenia, Lecha i Polanką.

● Niedaleko Biedronka, piekarnie, apteki oraz cała niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa.

Pieszo:

● 3min do przystanku tramwajowego Łacina,

● 3min do przystanku autobusowego Brneńska,

● 2min do Żabki,

● 4min do najbliższego parku (Park os. Oświecenia, dalej Park Rataje – łącznie ponad 25min pieszo w jedną stronę terenów zielonych z kilkoma placami zabaw, skansenem Średzkiej Kolei Powiatowej)

● 8min do CH Posnania.

Rowerem:

● 5min nad jezioro Malta,

● 7min nad Wartostradę,

● 11min do Nowego Zoo,

● 14min do Term Maltańskich.

Do ścisłego centrum:

● 10min rowerem,

● 11 min samochodem,

● 12 min tramwajem.

Polecam również świetne zagłębie knajpek na Śródce :) - odpowiednio 9min rowerem i samochodem, 14 tramwajem.