Poznań Łazarz
ul. Romana Dmowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie – Poznań, Osiedle Hetmańskie
📍 Lokalizacja: Poznań, ul. Dmowskiego 62
🏠 Metraż: 47,6 m²
🛏 Liczba pokoi: 3
🏢 Piętro: VI
🌳 Dodatkowo: balkon, piwnica oraz zamknięty parking
🔑 Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m², zlokalizowane na VI piętrze w 11 kondygnacyjnym budynku. Układ pomieszczeń w lokalu rozkładowy. Wszystkie pomieszczenia są niezależne i łatwo dostępne z przedpokoju. Wymiary pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i sprawia wrażenie przestronnego. Okna mieszkania wychodzą na strony południową i zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień i sprawia, że mieszkanie jest przytulne i słoneczne.

W skład mieszkania wchodzą:
• przedpokój,
• jasna kuchnia,
• łazienka,
• trzy niezależne pokoje,
• balkon.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,04 m², zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan mieszkania:
Mieszkanie oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Wnętrza wymagają odświeżenia, co pozwala na urządzenie przestrzeni zgodnie z własnym stylem i potrzebami. To świetna okazja do stworzenia wymarzonego wnętrza w dogodnej lokalizacji.

Opis budynku:
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 1971 roku w technologii wielkopłytowej i posiada 11 kondygnacji nadziemnych oraz podpiwniczenie. Klatka schodowa jest wyposażona w dwie windy, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Budynek przeszedł termomodernizację, co poprawiło jego efektywność energetyczną i estetykę. Przy budynku znajduje się zamknięty parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.

Lokalizacja i udogodnienia:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, na Poznańskim Łazarzu, w rejonie skrzyżowania ulicy Hetmańskiej i Głogowskiej. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych arterii drogowych sprawiają, że lokalizacja jest doskonała zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską jak i własnym autem. W niedalekiej odległości znajduje się Park Kasprowicza, popularne miejsce do spacerów i aktywności rekreacyjnych. W okolicy nie brakuje również sklepów, placówek oświatowych oraz punktów usługowych, które ułatwiają codzienne życie.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez urządzonej księgi wieczystej. Brak obciążeń. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.

💰 Cena: 439 000 PLN
📞 Kontakt: tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,60 m²
• 6 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1971 roku
• Poznań, Łazarz, ul. Romana Dmowskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: kuchenka
• Cena do negocjacji