Na sprzedaż: klimatyczna kawalerka w sercu Łazarza | 417 000 zł

Przytulna, w pełni urządzona 2 pokojowa kawalerka w sercu poznańskiego Łazarza! Piętro 2 z 4. ✨

Szukasz gotowej inwestycji kapitału, która od pierwszego dnia może generować zysk? A może szukasz idealnego, komfortowego mieszkania na start w świetnie skomunikowanej lokalizacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Mieszkanie dotychczas z sukcesem pracowało na rynku najmu (ciesząc się zainteresowaniem ze względu na doskonałe położenie), a teraz może stać się Twoją własnością.

📍 Lokalizacja: Poznań, Łazarz ul. Kanałowa 19

📐 Metraż: 27 m²

Wybitna lokalizacja: Łazarz to jedna z najbardziej klimatycznych, modnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania.

Gotowe do wejścia / pod wynajem: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na remont. Elewacja świeżo po remoncie, klatka schodowa w trakcie wyboru wykonawcy.

Wysoki potencjał ROI: Idealny produkt inwestycyjny pod wynajem długoterminowy (dla studentów, młodych profesjonalistów) lub krótkoterminowy (bliskość MTP i Dworca Głównego).

LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:
Łazarz to dzielnica, która łączy w sobie historyczny urok z pełną infrastrukturą miejską:

Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych – błyskawiczny dojazd w każdy punkt Poznania.

Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zrewitalizowany Rynek Łazarski, liczne sklepy (Biedronka, Żabka), klimatyczne kawiarnie, restauracje, apteki oraz punkty usługowe.

Zieleń i rekreacja: Bliskość Parku Wilsona (z Palmiarnią Poznańską) oraz Parku Kasprowicza (Arena) – idealne miejsca na spacery, sport i relaks.

Edukacja i Biznes: Niedaleko znajdują się poznańskie uczelnie (Uniwersytet Medyczny, UAM, Uniwersytet Ekonomiczny) oraz Dworzec Główny PKP i Międzynarodowe Targi Poznańskie (MTP).

🛋️ UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA:
Wnętrze jest niezwykle jasne, ustawne i zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. W skład mieszkania wchodzi:

Pokój dzienny: wyposażony w wygodną rozkładaną sofę/łóżko, pojemną szafę, komodę oraz strefę do odpoczynku i pracy/nauki.

Aneks kuchenny / Kuchnia: funkcjonalne meble w zabudowie, wyposażone w sprzęt AGD (płyta grzewcza, lodówka, [opcjonalnie: piekarnik / mikrofalówka]).

Nowoczesna łazienka: z kabiną prysznicową, pralką, umywalką oraz WC.

Przedpokój: szafa na odzież wierzchnią i obuwie.
Czynsz administracyjny: ok. 400 zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy).

📞 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania
Mieszkanie dostępne: do uzgodnienia

Telefon kontaktowy: [numer]


💰 Cena: 417 000 zł