Poznań Jeżyce
ul. Piotra Wawrzyniaka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 100 m², położone na 2. piętrze w klimatycznej kamienicy przy ul. Wawrzyniaka 32 w Poznaniu.

Najważniejsze atuty:

✅ Świetny układ – 4 niezależne pokoje, idealne dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem
✅ Balkon – przestrzeń do relaksu
✅ Piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania
✅ Własne ogrzewanie gazowe – komfort cieplny i niezależność
✅ Klimatyczna kamienica – wysokie sufity, oryginalne detale, duże pokoje 
✅ Doskonała lokalizacja – blisko centrum, komunikacja miejska- niedaleko tramwaj i autobus, sklepy oraz różnorodność restauracji w modnej dzielnicy Jeżyce

Stan mieszkania:

do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
idealne zarówno dla rodzin szukających przestronnego lokum, jak i inwestorów pod wynajem.
cztery pokoje , dwa duże od strony ul. Wawrzyniaka, przechodnie lub rozkładowe , dwa od strony podwórza. 
duża, przestronna kuchnia

Opcje inwestycyjne:

1. Mieszkanie obecnie jest wynajęte do września 2025, jest opcja przedłużenia najmu na następny rok. Przyszły inwestor może zatem czerpać korzyści z najmu od momentu zakupu, bez zbędnych nakładów finansowych.
2. Najem jest z miesięcznym okresem wypowiedzenia . Przyszły inwestor może zatem w inny, dowolny dla siebie sposób zadysponować mieszkaniem, po miesiącu od zakupu.

Ważne informacje:

zdjęcia mieszkania są sprzed okresu wynajmu gdy było niezamieszkałe, a zatem stan realny może się nieco różnić z uwagi na meble i rzeczy osobiste. 
pośrednicy mile widziani, ale proszę nie dzwonić w celu podpisania umowy dla samego jej podpisania. Prośba o kontakt i wizytę tylko z konkretnym klientem. 


Cena ofertowa: 1 199 000 zł

Zapraszam do obejrzenia filmu: s://youtu.be/SJeRfxSAOPo i na prezentację! 

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 100 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Poznań, Jeżyce, ul. Piotra Wawrzyniaka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą