Na sprzedaż funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 32,48m z balkonem na os. Nowe Ogrody ul. Meissnera 6c w Poznaniu.
Nowoczesna architektura, dużo zieleni, spokój i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do centrum to główne atuty tego miejsca.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie położone jest na 1 piętrze i składa się z :
* pokoju dziennego z wyjściem na duży balkon
* aneksu kuchennego
* sypialni z oknem
* łazienki
* balkonu
Mieszkanie jest środkowe, ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.

Budynek z 2023 roku reprezentuje nowoczesną architekturę i oferuje komfort codziennego życia dzięki:
* uporządkowanej przestrzeni wspólnej
* zadbanym zielonym dziedzińcom
* wydzielona, bezpieczna strefa zabaw dla najmłodszych
* cichobieżnym windom
* całodobowej ochronie i monitoringowi
* układ osiedla sprzyja prywatności i ograniczonemu ruchowi samochodowemu

OPŁATY MIESIĘCZNE
czynsz administracyjny wraz z opłatą za miejsce parkingowe – ok. 450zł

STAN PRAWNY
lokal stanowiący odrębną nieruchomość
grunt – pełna własność (brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego)
księga wieczysta bez obciążeń

CENA
cena mieszkania: 435 000 zł
cena wraz z miejscem postojowym na platformie (12,5m) w hali garażowej: 465 000 zł

Okolica przyjazna rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu blisko natury.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m. in.:
* Jezioro Rusałka,
* Ogród Botaniczny,
* liczne trasy biegowe i rowerowe

W okolicy dostępna jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i gastronomiczna:
* liczne lokale usługowe i sklepy,
* niedaleko centrum handlowe King Cross Marcelin,
* szkoły oraz placówki edukacyjne (przedszkole, szkoły podstawowe, liceum),
* przystanek autobusowy

Lokalizacja osiedla Nowe Ogrody zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz bezproblemowy wylot w stronę obwodnicy i drogi ekspresowej.
To idealne miejsce dla osób ceniących zarówno bliskość natury, jak i sprawną komunikację z miastem.

Mieszkanie sprzedawane na podstawie faktury - brak opłaty podatku 2% (PCC).
Sprzedaż bez pośredników i prowizji.
Agentów i pośredników prosimy o niedzwonienie.