Dzień dobry,

Mam na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 26,1 m² na Grunwaldzie, w cichej i zielonej okolicy.

Cechy mieszkania:
- Osobna kuchnia z płytą indukcyjną (mieszkanie bez gazu).
- Balkon ok. 2,5 m².
- Do mieszkania należy piwnica ok. 4 m².
- Mieszkanie jest bardzo jasne, ciepłe i przytulne, a okna wychodzą na wschód.
- W sierpniu 2026 r. zamontowano rolety na wymiar, które dodatkowo odbijają promienie słoneczne latem.
- Przy budynku jest parking za szlabanem tylko dla mieszkańców (to rzadkość w Poznaniu, gdzie trudno o wolne miejsce parkingowe).
- W cenie nieruchomości są widoczne na zdjęciach meble.

Stan prawny:
- Pełna własność.
- Z lokalem związany jest udział 10/1000 w prawie własności gruntu.

Koszty:
- Niski czynsz: ok. 250 zł miesięcznie plus prąd.
- Bez prowizji dla pośrednika.

Dobra komunikacja:
Okolica jest świetnie skomunikowana. W pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe. Mieszkanie leży na trasie na lotnisko, więc nawet w nocy kursuje wiele linii (co z pewnością przyda się studentom i nie tylko :)).

Punkty usługowe w pobliżu:
- Całodobowa apteka i Żabka pod blokiem (nawet 2).
- Biedronka: ok. 400 m.
- Lidl i Netto: ok. 1,5 km.
- Lasek Marceliński: ok. 1,2 km. To świetne miejsce na spacery, jest tam też wybieg dla psów.

Idealne dla studentów Uniwersytetu Medycznego:
W odległości ok. 1,5 km znajdują się:
- Biblioteka Uniwersytetu Medycznego i "miasteczko akademickie".
- Szpital Kliniczny USK.
- Szpital przy ul. Szamarzewskiego.
- Klinika im. Karola Jonschera.

Zapraszam do kontaktu i na oglądanie!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Podane odległości i koszty są orientacyjne.