Dzień dobry.
Na sprzedaż oferuję mieszkanie mieszczące się w Poznaniu na Grunwaldzie przy ul. Niecałej. Mieszkanie mieści się na 3 piętrze w zabytkowej kamienicy. Jest to jedna z 4 kamienic stanowiąca zespół zabytkowych budynków, wzniesionych na przełomie 1928 i 1929 roku dla pracowników Spółdzielni Urzędników Państwowych. Budynki te zaprojektowane zostały przez Mariana Pospieszalskiego. Pomiędzy tymi budynkami znajduje się zielony teren rekreacyjny.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, korytarz oraz dwie skrytki: jedna znajduje się na korytarzu druga w kuchni. Do mieszkania przynależy piwnica. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane - najemcy mają umowę do lipca.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy. Kamienica sąsiaduje z zielonym placem Kazimierza Nowakowskiego, zaraz obok znajduje się również Park Manitiusa.
W okolicy ul. Niecałej znajduje się między innymi:
* Collegium Pharmaceuticum (po drugiej stronie ulicy)
* Biblioteka Główna Uniwersytetu Medycznego
* Centrum Biologii Medycznej UM
* Katedra i zaklad Genetyki Medycznej 
Z mieszkania idzie się 3 minuty pieszo zarówno na przystanki tramwajowe jak i autobusowe. W odległości 1,3 km (5 min tramwajem)  od kamienicy znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, 1,5 km jest do Parku Wilsona, 900m jest do hali Widowiskowo-Sportowej Arena.

Czynsz wynosi 1311,16zł - w skład czynszu wchodzi:
* koszty utrzymania nieruchomości wspólnej - 2,25zł za m²
* fundusz remontowy - 3,50zł za m²
* zaliczka na zimną wodę i kanalizację -  16,18zł za m³
* zaliczka na podgrzanie wody - 56zł za m³
* centralne ogrzewanie - 7,89zł za m²
* wywóz nieczystości - 25zł za osobę
Raz w roku uiszcza się opłatę za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego - kwota 448zł
Sprzedaż bez pośredników.