🏡 Mieszkanie 2 pokoje Poznań Bułgarska | 46,2 m² | loggia 7,7 m² | 2020 | garaż | bezpośrednio

✨ GOTOWE DO WPROWADZENIA | PEŁNE WYPOSAŻENIE | ŚWIETNA LOKALIZACJA

Na sprzedaż funkcjonalne i nowocześnie urządzone 2-pokojowe mieszkanie w Poznaniu o powierzchni 46,2 m², położone na 8 piętrze budynku z 2020 roku, wyposażonego w dwie cichobieżne windy.
Lokal znajduje się w spokojnej części osiedla – w głębi zabudowy, z dala od ulicznego hałasu, co zapewnia komfort i prywatność.

🏠 Układ i standard
- salon z aneksem kuchennym
- ustawna sypialnia (14,3 m²)
- łazienka
- praktyczna garderoba / schowek
- przestronna loggia (7,7 m²)

Mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone dzięki ekspozycji okien na południe i zachód. W oknach zamontowano drewniane żaluzje, które nadają wnętrzu elegancji i zapewniają komfort użytkowania.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

🛋️ W pełni wyposażone – w cenie
W cenie pozostaje kompletne wyposażenie m.in.:
- zabudowa kuchenna na wymiar + sprzęt AGD
- stół z krzesłami
- rozkładany narożnik
- duże łóżko małżeńskie
- pojemna szafa w sypialni
- szafka łazienkowa na wymiar + pralka

📍 Lokalizacja – Poznań, ul. Bułgarska 59A
Świetnie skomunikowana i wygodna lokalizacja:
- Biedronka, Żabka i lokale usługowe na osiedlu
- przystanek autobusowy (linie dzienne i nocne) przy osiedlu
- ok. 1 km do Lasku Marcelińskiego
- ok. 1 km do przystanku tramwajowego
- ok. 1,5 km do Galerii King Cross Marcelin

🚗 Dodatkowe atuty
- ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
- czynsz ok. 600 zł
- budynek z 2020 roku
- dwie cichobieżne windy
- spokojne, zadbane osiedle
- ochrona 24h

💰 Cena
- mieszkanie: 650 000 zł
Dodatkowo płatne:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (ponadwymiarowe): 50 000 zł
- komórka lokatorska: 15 000 zł

🤝 Sprzedaż
- sprzedaż bezpośrednia (bez pośredników)
- pierwsi właściciele
- sprzedaż z powodu zakupu większej nieruchomości

📸 Na zdjęciach przedstawiono aktualny stan mieszkania oraz rzut pomieszczeń.

📞 Kontakt: [numer]