Sprzedam 4-pokojowe mieszkanie na wysokim parterze przy ul. Głuszyna 265 w Poznaniu.
Wnętrze po generalnym remoncie, balkon z widokiem na zieleń, piwnica i odnowiony blok.
Sklep, apteka, szkoła i przystanek autobusowy znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.

WYSOKI PARTER - WYGODA NA CO DZIEŃ
Nie trzeba wchodzić na wyższe piętra, a okna znajdują się ponad poziomem chodnika. To wygodne rozwiązanie przy codziennych zakupach i korzystaniu z mieszkania.
Cztery pokoje dają możliwość urządzenia sypialni, pokoju dziecka lub miejsca do pracy.
Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z oknem.

OPIS W AKCIE
"składającego się z czterech /4/ pokoi, kuchni, korytarza, łazienki i WC, do którego przynależy pomieszczenie piwniczne, o łącznej powierzchni użytkowej 58,70 m2 (pięćdziesiąt osiem i siedem dziesiątych metra kwadratowego)"

GENERALNY REMONT
Zakres wykonanych prac obejmuje:
• nowe wylewki podłogowe, płytki i panele;
• wyrównanie ścian i sufitów;
• nową instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną;
• nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe;
• nowe okna;
• generalny remont łazienki, w tym brodzik 80 × 90 cm.
Budynek również jest po remoncie.
Zdjęcia łazienki pokazują etap przed końcowym montażem wyposażenia. Aktualny zakres wyposażenia i termin przekazania do uzgodnienia podczas prezentacji.

KUCHNIA WEDŁUG WŁASNEGO POMYSŁU
Kuchnia nie jest obecnie zamontowana. Jest przygotowany projekt IKEA, a do ogłoszenia dołączono poglądową wizualizację jasnej zabudowy z AGD.
Według szacunku właściciela podobna kompletna kuchnia może zostać wykonana za około 30 000 zł, łącznie z AGD i montażem. To dodatkowy koszt poza ceną mieszkania; ostateczny zakres i cena wymagają uzgodnienia.
Wizualizacja przedstawia propozycję aranżacji, nie obecny stan pomieszczenia.

WSZYSTKO BLISKO - ORIENTACYJNIE PIESZO
• Biedronka, ul. Głuszyna 273 - około 130 m, 2 minuty;
• apteka Gardenia, ul. Głuszyna 206 - około 190 m, 3 minuty;
• przystanek Głuszyna OSIR - około 280 m, 4 minuty;
• Szkoła Podstawowa nr 53, ul. Głuszyna 187 - około 450 m, 6 minut.
Z przystanku Głuszyna OSIR kursują autobusy 153 i 158 z połączeniem do Starołęki PKM oraz nocny 221 w kierunku Garbar PKM.
Starołęka PKM umożliwia dalszy podróż tramwajem i koleją.
Odległości i czasy są przybliżone; trasy piesze sprawdzono w Mapach Google, a linie w rozkładzie ZTM.

CENA: 560 000 zł
Cena dotyczy mieszkania bez zabudowy kuchennej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.