Poznań Dębiec
ul. Orzechowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², usytuowane na drugim piętrze niskiego bloku na Zielonym Dębcu – w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Poznania. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz loggii z widokiem na zieleń, co sprzyja codziennemu wypoczynkowi w otoczeniu natury.

Dzięki bardzo dobrej lokalizacji, świetnej komunikacji miejskiej oraz funkcjonalnemu układowi, mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Ulica Orzechowa to spokojna, dobrze skomunikowana okolica, oferująca pełną infrastrukturę – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne oraz szybki dostęp do centrum miasta. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę życia w mieście z jednoczesną bliskością natury.

OTOCZENIE

• Zielony Dębiec – jeden z najbardziej zielonych i spokojnych rejonów Poznania, w sąsiedztwie Park Bambrów Poznańskich oraz Las Dębiński

• Otoczenie niskiej zabudowy, terenów zielonych i pełnej infrastruktury: sklepy, apteki, tereny rekreacyjne, szkoły, przedszkola, paczkomaty itp.

• Spokojna i bezpieczna okolica

KOMUNIKACJA

• przystanki autobusowe w promieniu 200–300 m: linie [numer], 603 oraz nocna 215

• do najbliższego przystanku tramwajowego (linie 2, 9, 10, 19) około 4 minuty autobusem

• szybki dojazd do centrum: ok. 6 km

• idealne położenie dla osób często podróżujących autostradą - ok. 1 km do zjazdu na A2

PRZEZNACZENIE

• Idealne dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia z dobrą infrastrukturą

• Atrakcyjna opcja inwestycyjna – lokalizacja, układ i komunikacja sprzyjają wynajmowi

POWIERZCHNIA MIESZKANIA – 51 m²:

• duży, jasny salon – ok. 18 m² z wyjściem na loggię – ok. 5 m²

• sypialnia – ok. 13 m²

• kuchnia – ok. 10 m²

• przestronny korytarz z możliwością zabudowy szafami wnękowymi – ok. 6 m²

• łazienka z WC – ok. 4 m²

• dodatkowa powierzchnia – piwnica

DODATKOWE INFORMACJE:

Cena: 469 000 zł

Forma własności: spółdzielcze prawo do lokalu

Księga wieczysta: bez obciążeń

Dostępność: lokal wolny „od zaraz”

Koszty administracyjne z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, ścieki oraz śmieci przy jednej osobie ok. 650 zł

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,09 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 1960 roku
• Poznań, Dębiec, ul. Orzechowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia