Zastanawiasz się nad przeprowadzką do nieruchomości zaprojektowanej według Twoich oczekiwań, gdzie będziesz cieszyć się ciszą i spokojem oraz tworzyć swój idealny klimat?
A może chcesz mądrze ulokować pieniądze?

Zapraszam do zapoznania się z propozycją nieruchomości zlokalizowanej na Poznańskim Dębcu, przy ul. Akacjowej.

Informacje o nieruchomości:
Lokal usytuowany jest na 1 pietrze w bloku z lat 50-tych. Na ten rok zaplanowano modernizację budynku wraz z jego ociepleniem. Prace te pozwolą zmniejszyć straty ciepła, obniżyć koszty eksploatacji, poprawić komfort mieszkańców oraz estetykę i trwałość budynku.

Nieruchomość do remontu, to doskonała okazja dla osób, które cenią indywidualność, swobodę aranżacji i inwestycyjne możliwości. Takie mieszkanie pozwala stworzyć przestrzeń dokładnie dopasowaną do własnych potrzeb i gustu – od układu pomieszczeń, przez materiały wykończeniowe, aż po styl wnętrza.

Powierzchnię 62,60m² tworzą:

· 3 niezależne pokoje
· kuchnia ze spiżarnią
· korytarz ze schowkiem
· łazienka

Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica oraz wspólnie miejsce na poddaszu.

Wokół budynku ogólnodostępne miejsca postojowe.

Budynek znajduje się w spokojnej i cichej okolicy.

Opłaty miesięczne w wysokości 445 zł (w tym: fundusz remontowy, śmieci, zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie)
Media według zużycia.

Standard wykończenia:
Obecnie lokal oferuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię ze spiżarnią, łazienkę oraz przestronny przedpokój. W domu zamontowano okna PCV. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, w pozostałych pomieszczeniach położona została wykładzina PCV.

Obecny układ pomieszczeń daje wiele możliwości przebudowy i dostosowania do własnych potrzeb. Istnieje możliwość stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielenia dodatkowych pokoi, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi lokal pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, którą można zaaranżować według własnej wizji i potrzeb.

Lokalizacja:
Dębiec to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic Poznania przez osoby, które cenią spokojne otoczenie, dobrą komunikację(w bliskiej odległości pętla tramwajowa, autobusowa oraz kolej) i pełną infrastrukturę w zasięgu ręki. To miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w kilka minut znaleźć się w centrum. W okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, dzięki czemu to miejsce świetnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. W zasięgu kilku minut są również liczne sklepy, supermarkety, punkty usługowe, apteki i lokale gastronomiczne – wszystko, co potrzebne na co dzień, jest pod ręką. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, w tym Parku Dębina – idealnego na spacery, jogging czy weekendowy relaks.

Dębiec łączy w sobie komfort codziennego życia, bliskość natury i doskonały dostęp do centrum Poznania – to lokalizacja, w której naprawdę dobrze się mieszka.


Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
[numer]
Katarzyna Szaj