Mam do zaoferowania dwupokojowe mieszkanie znajdujące się na Zatorzu przy ul. Zamenhofa 5.
Mieszkanie usytuowane jest na II piętrze czteropiętrowego budynku z cegły żerańskiej wybudowanego w 1963 roku.

Układ i ekspozycja

Lokal mieszkalny ma powierzchnię użytkową 44,92 m² i składa się z:


2 oddzielnych pokoi,
kuchni,
korytarza,
łazienki.


Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 2,51 m² oraz piwnica o powierzchni około 5,74 m².

Szczegółowy rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D.

Lokal posiada ekspozycję dwustronną : (północ-południe).
Sypialnia oraz kuchnia skierowane są na północ, salon skierowany jest na stronę południową.

Stan i wykończenie
Mieszkanie jest w stanie do kapitalnego remontu łącznie z drewnianymi oknami oraz aluminiową elektryką. Przed sprzedażą mieszkanie zostało gruntownie wysprzątane, wyniesione zostały wszystkie meble oraz rozmontowano zabudowy stałe, dzięki czemu nowy nabywca nie będzie musiał ponosić kosztów opróżnienia, demontażu starych elementów zabudowy.
Budynek
W bloku od roku 2010 systematycznie zostały wymienione : piony wodno-kanalizacyjne oraz elektryka w częściach wspólnych.
W planach jest modernizacja instalacji centralnego ogrzewania.
Przy budynku wygospodarowane są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Lokalizacja i otoczenie

Blok znajduje się w cichej części osiedla, z dala od głównej ulicy. W niedalekiej okolicy znajdują się między innymi :


Netto - 5 minut spacerem
Lidl - 9 minut spacerem
park "górka Jasia" - 13 minut spacerem

Status prawny: pełna własność wraz z udziałem w gruncie. Wolne od jakichkolwiek obciążeń.

O płaty eksploatacyjne

Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi około 735 zł i obejmuje: zaliczki na administrację, fundusz remontowy, wodę, wywóz nieczystości oraz ogrzewanie.
Administratorem budynku jest zarządca DW-DOM.
Opłata za energię elektryczną oraz ewentualny gaz rozliczana jest we własnym zakresie, zgodnie z podpisaną umową z operatorem.

Zapraszam na prezentację!

Kacper Jaworowski
Nr licencji: 31249
tel. [numer]
e-mail: [email]



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)