UMOWA PRZEDWSTĘPNA

2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m2 położone na 3 piętrze, z balonem w 11 piętrowym bloku w Olsztynie przy ul. Jagiellońskiej. Idealne dla singla, pary, bądź rodziny. Ciepły i przytulny lokal w osiedlu z pełną infrastrukturą.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/3lavzz (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej części miasta, na ul. Jagiellońskiej 45. Idealne dla osób ceniących sobie wygodę i bliskość infrastruktury. Starszy układ osiedla gwarantuje dużo zieleni, alei spacerowych, placów zabaw.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy niezbędne do codziennych zakupów (m.in. Biedronka, Lidl, Netto), piekarnie, warzywniaki, paczkomat. W okolicy przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnia lekarska, punkty usługowe. Blisko przystanek autobusowy.

BUDYNEK
Budynek 10-piętrowy, wybudowany w 1977 roku z 2 windami. Zadbana klatka schodowa. Budynek po termomodernizacji. Spokojne sąsiedztwo.

MIESZKANIE
Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 37,5 m2, położone na 3 piętrze. Gotowe do wprowadzenia/lekkiego odświeżenia..
Okna PCV. Woda ciepła miejska, ogrzewanie miejskie. Gaz doprowadzony do mieszkania.
Wysokość pomieszczeń ok. 2,55 m. Ekspozycja okien na wschód. Na podłogach parkiet, panele oraz płytki. Do mieszkania przynależy piwnica.
Rozkład pomieszczeń:
- Salon (ok. 15,9 m2)
- Sypialnia (ok. 10,5 m2)
- Kuchnia (ok. 4,9 m2)
- Łazienka z WC (ok. 3 m2)
Balkon o pow. około 1,1 m2 plus piwnica.

STAN PRAWNY/OPŁATY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 978 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz śmieci i wodę liczone na 4 osoby).
Nieruchomość bez obciążeń.

POŚREDNIK
Jakub Dziadak