SPRZEDANE!


Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Dworcowej 83 w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze wieżowca wybudowanego w 1978 roku. W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz winda, a znajdujące się w klatce schodowej zsypy zostały zaspawane (dostęp do śmietnika jest tylko z zewnątrz budynku). Dojazd do wieżowca odgrodzony jest szlabanem, przed budynkiem znajduje się wiele, ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Obecne wnętrze mieszkania utrzymane jest w starszym standardzie - niewielki remont, celem utworzenia własnej aranżacji byłby wskazany. Instalacja elektryczna czy okna były wymieniona kilkanaście lat wcześniej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m 2 , dodatkowo do korzystania jest również komórka lokatorska znajdująca się na półpiętrze, współdzielona z sąsiadem, a także bardzo duży balkon, który daje wiele możliwości zagospodarowania, szczególnie na sezon letni.


Mieszkanie posiada powierzchnię 55 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:


Salon o powierzchni 20m2
Sypialnia o powierzchni 12m2
Sypialnia o powierzchni 7.2m2
Kuchnia o powierzchni 2.7m2
Łazienka o powierzchni 6.2m2
Oddzielna toaleta o powierzchni 1.3m2
Przedpokój o powierzchni 5.5m2


Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D. Widok z salonu oraz większej z sypialni jest na ul. Pstrowskiego - strona południowo-zachodnia, zaś kuchnia i mniejsza sypialnia posiada widok na osiedle - od strony północnego-wschodu. Idealne nasłonecznienie co codziennego użytkowania mieszkania.



Na podłogach mieszkania znajdują się panele podłogowe, natomiast na ścianach gładzie. W budynku za media (Internet oraz TV) odpowiadają Vectra oraz Multimedia. Administratorem budynku jest S.M. Pojezierze. Opłaty wynoszą ok. 550zł z minimalnymi zaliczkami na wodę i śmieci. W przypadku zamieszkania na stałe opłaty do spółdzielni z pewnością wzrosną.


Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym punkcie na mapie Olsztyna - jest blisko do centrum miasta, infrastruktura jest bardzo obfita - w bezpośredniej okolicy znajdują się m.in: Kaufland, Biedronka, Lidl, Żabka, punkty gastronomiczne, Castorama i wiele więcej! Przystanki komunikacji miejskiej oddalone są kolejno o: 20 metrów (linie autobusowe nr. 103 oraz 105), 500 metrów na wschód od mieszkania (linie autobusowe nr. [numer], [numer], [numer] oraz linie tramwajowe nr. 4 i nr. 5) oraz o 600 metrów na zachód od mieszkania ( linie autobusowe nr. 103, 127 oraz linie tramwajowe nr. 1 i nr. 2). Dosłownie po wyjściu z klatki schowek znajduje się popularny wśród mieszkańców deptak, który to rozciąga się przez ul. Żołnierską, aż do ul. Piłsudskiego i jest idealnym miejscem na spacery, a wzdłuż niego dostępne jest boisko do koszykówki, boisko do tenisa, a także przyległy do Szkoły Podstawowej nr. 22 orlik sportowy. Sąsiedztwo to życzliwe oraz spokojne osoby (w większości już starsze małżeństwa).


Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na [www].pl



Kontakt:

Damian Linkner

tel. kom.: [numer]

e-mail: [email]
[www].pl



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)