Ważne: - Kupujący nie ponosi jakichkolwiek kosztów obsługi LAB Home, nie płaci prowizji!
- Mieszkanie w malowniczym zakątku Mysłowic, nieopodal Górki Słupeckiej. Wyposażenie pozostaje w mieszkaniu, dzięki czemu można od razu cieszyć się nowym kawałkiem podłogi.

IMPRESJA

Niezależnie od tego, czy chciałbyś pójść śladami Sprzedawców Marzeń, czy wyruszyć na poszukiwania mistycznego baru mlecznego Korova, zatrzymaj się na chwilę przy naszej pocztówce z Mysłowic.
To tutaj, w urokliwych Brzęczkowicach, czeka na Ciebie mieszkanie, które chwilowo zmaga się z przydługim dźwiękiem samotności, ale w każdym momencie możesz przerwać jego katusze i wypełnić je muzyką pisaną codziennością. Kiedy już otworzysz drzwi, z pewnością rozpromieni się na Twój widok i z radością przyjmie w swoje cztery ściany. Możesz wypełnić je tym, czym tylko zapragniesz. Codziennymi rozmowami wtórującymi pierwszym promieniom słońca wkradającym się do środka o poranku. Zapachem świeżo zaparzonej kawy do śniadania. A może i piosenkami Myslovitz, w których melancholii kryje się pewne wytchnienie.
To jedna z tych dzielnic, gdzie dzień zaczyna się spokojniej, a po pracy nie trzeba długo szukać miejsca na spacer. Wystarczy kilka minut, by znaleźć się na ścieżkach Górki Słupeckiej albo po prostu usiąść na ławce między drzewami i na chwilę odetchnąć. Trudno powiedzieć, czy to właśnie ta przyjemna równowaga sprawia, że Mysłowice stale inspirują. Pewne jest jednak to, że niezwykle łatwo odnaleźć tu własny rytm i skomponować kolejne wersy rzeczywistości.
Nieprzypadkowo to właśnie mysłowickie uliczki okazały się niewyczerpanym źródłem inspiracji. W letnie dni nacieszysz tu oczy soczystą zielenią, a gdy jesień postawi pierwsze, trochę ospałe kroki, wyruszycie na wspólny spacer po mozaice pomarańczy, czerwieni i złota. Kto wie, może pocztówka z Mysłowic niebawem przestanie być tylko niepozornym obrazkiem miasta i stanie się Twoim codziennym widokiem?

ATUTY

• Ciepłe i jasne wnętrze przy południowym usytuowaniu, co gwarantuje przytulną atmosferę o każdej porze roku
• Ustawny układ pomieszczeń, zapewniający wygodę codziennego użytkowania
• Praktycznie kompletne umeblowanie - w cenie pozostają meble oraz sprzęty znajdujące się w mieszkaniu
• Szóste piętro zapewniające dobrą ekspozycję na światło dzienne oraz większe poczucie prywatności
• Zielone osiedle z łatwym dostępem do wszelkich niezbędników życia codziennego
• Różnorodne sklepy i inne punkty usługowe w zasięgu kilkuminutowego spaceru
• Teren przyjazny najmłodszym: nieskomplikowana i bezpieczna droga do przedszkola, szkoły i żłobka oraz plac zabaw tuż za blokiem
• Liczne tereny rekreacyjne nieopodal, w sam raz dla rowerzystów, biegaczy i na spotkania towarzyskie
• Bliskie sąsiedztwo Górki Słupeckiej - miejsca do odpoczynku na łonie natury i możliwość uczestnictwa w licznych wydarzeniach plenerowych
• Targowiska z bogatą ofertą produktów: domowe przetwory, świeże warzywa i owoce, unikalne starocie - a to wszystko od lokalnych przedsiębiorców
• Piwnica - dodatkowe miejsce na tymczasowo zbędne manatki
• Bliskość przystanku autobusowego pozwalająca na sprawny dojazd do pozostałych zakątków Mysłowic
• Szybki wjazd na autostradę A4 i drogę S1, dzięki czemu można z łatwością włączyć się w ruch prowadzący do okolicznych miast

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajdziemy w mysłowickich Brzęczkowicach . Zielonym i harmonijnym osiedlu, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, głównych tras dojazdowych i wszystkiego, czego na co dzień potrzeba najbardziej.

Dzięki dogodnej lokalizacji można bez szczególnych trudów przedostać się do bliższych i dalszych punktów na mapie :
- do centrum Katowic dojedziemy w ok. 15 minut, przejeżdżając ok. 12 kilometrów;
- od głównego placu, tzw. Patelni w Sosnowcu dzieli nas jedynie 8,5 kilometra i 17 minut;
- w Tychach znajdziemy się w ok. 24 minuty (ok. 23 kilometry);
- na główny deptak, ul. Wolności w Chorzowie dostaniemy się w ok. 22 minuty, pokonując ok. 19 kilometrów;
- w sercu Krakowa znajdziemy się po około godzinie, po przejechaniu ok. 72 kilometrów.

W pobliżu znajdziemy wszystko, czego potrzeba do wygodnego funkcjonowania na co dzień - od sklepów i usług po miejsca przeznaczone do wypoczynku :

• Codzienne sprawunki
Niezbędne zakupy zrobimy w sklepie Hermes, który stoi niemalże pod naszymi drzwiami. Nie zawiedzie nas także znajdujące się 3 minuty dalej centrum handlowe Brzęczki Park, oferujące m.in. Biedronkę, Pepco, Dealz czy Rossman. Jeśli nogi poniosą nas w przeciwnym kierunku, po 8 minutach trafimy do Lidla i Netto. Świeże pieczywo czeka na nas 10 minut dalej, w całodobowej Piekarni Rzemieślniczej oraz piekarnio-cukierni Bończyk. Trzy razy w tygodniu możemy zrobić zakupy na mysłowickim targowisku, od którego dzieli nas 10 minut jazdy. Kupimy tam m.in. produkty sezonowe od lokalnych producentów, ekologiczne przetwory, świeże wędliny, odzież czy przeróżne artykuły gospodarstwa domowego. Do wyboru, do koloru.

• Urzędy, edukacja i służba zdrowia
Załatwienie wszelkich spraw mniej lub bardziej urzędowych ułatwi nam bliskość poczty, do której pieszo dotrzemy w zaledwie 2 minuty. Do Urzędu Miasta Mysłowice dojedziemy natomiast w około 8 minut. O wygodę najmłodszych zadba bliskie sąsiedztwo szkoły i przedszkola. Spacer do placówek zajmie nam około 10 minut, a samochodem dotrzemy tam w zaledwie 3 minuty. W niemal identycznej odległości znajduje się również żłobek. Najbliższa apteka, Apteka św. Tomasza, ulokowana jest około 3 minuty dalej od mieszkania. Drogę do Poradni Lekarza Rodzinnego Femilia-Med pieszo pokonamy w około 7 minut, a samochodem w zaledwie 3 minuty.

• Bary i bistra
W pobliżu znajdują się liczne punkty gastronomiczne. Abstrahując od wszechobecnych budek fast-foodowych, wystarczy 5 minut spaceru, by zjeść posiłek w azjatyckim barze Hội An albo wziąć na wynos domowe pierogi ze Smakołyków. Po ok. 9 minutach jazdy autem trafimy natomiast na dwa bistra: Pyszną Łyżkę i Braks.

• Restauracje
Warto wpaść do włoskiej restauracji Osteria Fenicottero, znajdującej się zaledwie 5 minut dalej. Polecamy zajrzeć także do uplasowanego w malowniczym zakątku Zajazdu w Lesie (12 minut jazdy) i zjeść posiłek w otoczeniu zieleni. Uczta dla podniebienia czeka nas jednak przede wszystkim w oddalonym o 3 minuty jazdy samochodem Dworze Bismarcka, specjalizującym się w tradycyjnej kuchni śląskiej. Doszły nas słuchy, że stołują się tam nazwiska znane z Myslovitz…

• Sport, relaks i rekreacja
Zaledwie 9 minut spaceru dzieli nas od Górki Słupeckiej - idealnego miejsca zarówno na aktywny wypoczynek, jak i chwilę oddechu w otoczeniu natury. W około 5 minut samochodem dotrzemy natomiast do Parku Słupna, gdzie latem czeka kąpielisko, park linowy, wypożyczalnia sprzętu wodnego oraz liczne wydarzenia sportowe i rekreacyjne. O dobrą kondycję zadbamy w oddalonej o 4 minuty siłowni Shogun, a o codzienny komfort w pobliskich salonach fryzjerskich i kosmetycznych. Właściciele czworonogów docenią natomiast zarówno rozległe tereny spacerowe, jak i znajdującą się nieopodal przychodnię weterynaryjną (wystarczy niecałe 5 minut jazdy).

N i e samą ciszą człowiek żyje, a Mysłowice wiedzą o tym jak nikt inny. Jeśli jednak odczujemy delikatne znużenie codziennym rytmem, w każdej chwili możemy dać się porwać innej melodii - chociażby w katowickiej Dolinie Trzech Stawów, gdzie Artur Rojek co roku organizuje trzydniowy OFF Festival. Jak na spokojną okolicę, repertuar prezentuje się więc co najmniej imponująco: od spaceru po Górce Słupeckiej, przez śląską kuchnię, aż po muzyczne lato pod sceną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie - 47,70 m²
Piwnica - 5,2 m²

Pomieszczenia:
- przedpokój prowadzący do wszystkich innych pomieszczeń,
- pokój główny, salon - 18,5 m²,
- pokój 2 - 12 m²,
- kuchnia - 7 m²,
- łazienka z prysznicem - 3,25 m².

Mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią i łazienką. Mieści się na szóstym piętrze dziesięciopiętrowego budynku. Południowa ekspozycja pomieszczeń zapewnia stałe doświetlenie wnętrza. Wejście do klatki zabezpieczono domofonem. Zarządcą budynku jest Mysłowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego, dobrze widocznego z okna mieszkania. Wartość: 120 złotych miesięcznie.

UŻYTE MATERIAŁY I WYPOSAŻENIE

Blok z wielkiej płyty, utrzymany w dobrym stanie technicznym, oddany do użytku w 1987 roku.

Do mieszkania prowadzą drzwi antywłamaniowe. Zamontowano w nim okna plastikowe, a na podłogach (w zależności od pomieszczenia) znajdują się panele oraz płytki. Piony wodne zostały wymienione. Instalacje (elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna) są w pełni sprawne.

Czynsz przy dwóch osobach wynosi ok. 900 złotych (w tym: zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie).

Na wyposażenie mieszkania składają się:
- piekarnik Amica,
- płyta gazowa Amica,
- lodówka LG,
- stół,
- trzy szafy,
- trzy komody,
- narożnik,
- kanapa,
- stolik kawowy,
- rozkładany stół z czterema krzesłami,
- pralko-suszarka LG.

STANDARDOWE I DODATKOWE WSPARCIE
• Dbamy o komfort na każdym etapie procesu sprzedaży i bezpieczeństwo transakcji dla każdej ze stron.
• Pomagamy w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości.
• Ułatwiamy otrzymanie kredytu na nieruchomość. Nasi partnerzy potrafią zaskoczyć skutecznością w pozyskaniu finansowania na mieszkanie!

***

Jeśli nasza pocztówka z Mysłowic (wysłana przez samych „sprzedawców marzeń”) przypadła Ci do gustu, nic nie stoi na przeszkodzie, byś wszedł do jej wnętrza. Może i dla Ciebie mysłowickie ulice okażą się drogą ku inspiracji i zmienią Twoją codzienność w jedną z najpiękniejszych piosenek, jakie tylko można usłyszeć.

Najlepsze melodie rodzą się bowiem nie tylko na scenie. Równie często powstają między czterema ścianami, które z czasem z uśmiechem zaczynamy nazywać domem.

Dariusz Borowiak

-----
LAB Home
Skuteczne i kreatywne pośrednictwo w obrocie nieruchomościami