WSTĘP: CZYSTA BIEL I PESTIŻ WYSOKOŚCI Szukasz mieszkania, które nie narzuca Ci gustu poprzedniego właściciela? Masz dość ofert, w których "odświeżenie" oznacza zrywanie starych tapet i wynoszenie cudzych mebli? To mieszkanie przy ul. Chopina 26b w Mysłowicach to absolutny unikat na rynku wtórnym. Jest przygotowane w standardzie "Czysta Karta" – białe ściany, nowe okna, absolutnie pusta przestrzeń. Tu nie ma przeszłości. Tu jest miejsce na Twoją przyszłość.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia: 63,3 m² – optymalny metraż na przestronny salon i wygodne sypialnie.
- Piętro: 7 – Cisza, której nie znajdziesz niżej. Nikt nie tupie nad głową, a widok z balkonu daje poczucie przestrzeni i oddechu od miasta.
- Winda: Nowa i duża. Wjazd z zakupami, wózkiem dziecięcym czy nową sofą to czysta przyjemność, a nie wyzwanie logistyczne.
- Stan techniczny:
- Wymienione okna (PCV): Ciepło zostaje w domu, hałas na zewnątrz.
- Media z sieci miejskiej: Ogrzewanie i ciepła woda bezobsługowe (brak piecyków gazowych = bezpieczeństwo).
- Przygotowanie: Ściany pomalowane na biało, mieszkanie całkowicie opróżnione. Oszczędzasz ok. 15-20 tys. zł i tygodnie pracy, które musiałbyś przeznaczyć na "opróżnianie" typowego lokalu z rynku wtórnego.

LOKALIZACJA – "SYPIALNIA KATOWIC" Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ Mysłowice, ul. Chopina (pogranicze Janowa) to obecnie jeden z najbardziej pożądanych adresów dla osób pracujących w Aglomeracji.
- Dla Pracujących (Time is Money):
- Tylko 15 minut samochodem do Spodka/Centrum Katowic.
- Błyskawiczny wylot na A4 i S1 – omijasz miejskie korki.
- Nowa linia tramwajowa (nr 26) i przystanek autobusowy pod blokiem (dojazd do Katowic, Sosnowca, Tychów).
- Dla Rodziny (Wygoda Codzienności):
- Szkoła i Przedszkole: W zasięgu wzroku (200m). Twoje dzieci rano śpią dłużej, a Ty nie stoisz w korkach "szkolnych".
- Zakupy na piechotę: Kaufland, Aldi i Biedronka w zasięgu 5-minutowego spaceru. Samochód wyciągasz tylko na wycieczki, a nie po bułki.
- Rekreacja: Nowoczesny plac zabaw i Park Chopina tuż obok.
- Potencjał Inwestycyjny (ROI):
- Okolica dynamicznie zyskuje na wartości dzięki nowym inwestycjom deweloperskim i bliskości strefy ekonomicznej (KSSE). To mieszkanie to bezpieczna lokata kapitału, która będzie pracować na Twoją emeryturę.

PODSUMOWANIE: To mieszkanie to płótno, a Ty jesteś malarzem. Wchodzisz i od pierwszego dnia projektujesz wnętrze pod siebie, zamiast tracić energię na demolkę. Idealne dla pary, rodziny 2+1 lub inwestora szukającego pewnego najmu.

Cena: 349 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – sprawdź ten widok na żywo!