Sprzedam zadbane mieszkanie 62,09 mkw w 4 piętrowym bloku bez windy, z księgą wieczystą bez obciążeń, bez zadłużenia, dostępne od lipca 2026 roku. Blok z lat 80-tych po niedawnym remoncie, ociepleniu zewnętrznym z nowym poszyciem dachowym usytuowany Wschód-Zachód. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze (nie szczytowe), składa się z ustawnego salonu ok. 19,8mkw , dwóch małych pokoi ok. 9mkw i 10,5mkw, kuchni ok. 7mkw, łazienki razem z WC ok. 7,2mkw i przedpokoju ok. 8,5mkw. Do lokalu przynależy balkon 5,2mkw i spora komórka w piwnicy budynku. Okna plastikowe, drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe.

Mieszkanie po niedawnym remoncie możliwe do zamieszkania, jednak po przeprowadzce może wymagać odświeżenia. W przedpokoju i pokojach parkiet drewniany, w kuchni i łazience płytki. Na ścianach gładzie, w przedpokoju częściowo kamień dekoracyjny, sufit napinany w przedpokoju i w kuchni, w łazience halogeny na suficie, w salonie listwa LED pod sufitem ukryta w stiukach wokół całego pokoju.

W mieszkaniu znajdują się zabudowy, które zostawiam przyszłym nabywcom:
- dwie szafy dwudrzwiowe (drzwi przesuwne z lustrami) w małym pokoju i w przedpokoju (zabudowa stała);
- zestaw meblowy w przedpokoju, szafa 60cm z wieszakiem i półką na buty oraz komódka z szufladami, lustro
- zabudowa kuchenna z wyposażeniem: lodówka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap, zmywarka Bosch, zlewozmywak nowy z baterią i segregator na odpady z wysuwanym frontem meblowym na 3 kosze Blanco, stolik rozkładany;
- zabudowa meblowa łazienki z pralką Siemens, kabina 90cm z baterią termostatyczną, geberit WC, duża umywalka 60cm z szafką, dużym lustrem z kinkietem,
- grzejniki żeberkowe z ozdobną nakładką VISMAR
- w oknach rolety z widokami, zachód słońca, palmy, wodospad
- markiza na balkonie

Czynsz 650zł + media: woda, gaz i odpady. W czynszu ogrzewanie płatne ryczałtem (bez podliczników), licznik energii elektrycznej i wodomierze bezprzewodowe, obecnie TV i internet z firmy L-net ale wybór dostawców jest duży. Na elewacji bloku zainstalowana za zgodą Spółdzielni antena satelitarna.

Między blokami place zabaw, duże parkingi osiedlowe, również strzeżone. Blisko do komunikacji miejskiej, połączenia z każdą częścią Łodzi, nieopodal stacja Łódź - Widzew z Ł-ką, Autostrada Bursztynowa z rozjazdem we wszystkie strony kraju. Bardzo dobra sieć zaopatrzenia, sklepy osiedlowe i markety, ryneczek na Widzewie, sala zabaw, Orliki, restauracje. Blisko przychodnia NFZ, lecznica dla zwierząt, apteka, poczta, stacja Orlen, warsztaty samochodowe, wulkanizacje, myjnie i inne. Praktycznie wszystko dostępne pod ręką.

Mieszkanie wyceniam na 485.000 zł.
Kupując z pierwszej ręki nie płacisz dodatkowo 2,5% prowizji za pośrednictwo, oszczędzasz 12.000zł.

Zapraszam do kontaktu [numer]
POŚREDNIKOM i BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ!