Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87 m², położone na 3 piętrze w klimatycznej kamienicy przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi, w samym sercu Śródmieścia.
Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń z dodatkowym pokojem przechodnim, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (np. wynajem na pokoje lub działalność).

Mieszkanie usytuowane jest w oficynie, dzięki czemu zapewnia ciszę i spokój, pomimo lokalizacji przy głównym deptaku miasta.
To duży atut dla osób, które chcą korzystać z centrum, ale bez jego hałasu.
Ekspozycja okien na trzy strony świata (północ, południe, wschód) sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Dodatkowym atutem jest balkon oraz duża piwnica o powierzchni aż 17 m², która daje realną, dodatkową przestrzeń do przechowywania – co w kamienicach w centrum stanowi dużą wartość.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również miejsce parkingowe na terenie posesji – rzadkość w tej lokalizacji.
Budynek to zadbana kamienica z piękną elewacją, ogrodzonym terenem oraz domofonem.
Lokal jest w stanie do drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego stylu i podniesienia jego wartości.
Dzięki klasycznej konstrukcji kamienicy oraz dużym pomieszczeniom mieszkanie daje również potencjał do stworzenia przestrzeni o charakterze loftowym lub podziału na kilka niezależnych pokoi pod wynajem.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 87 m²
• liczba pokoi: 4
• piętro: 3 z 3
• typ mieszkania: rozkładowe + pokój przechodni
• balkon
• piwnica: ok. 17 m²
• oddzielna kuchnia
• okna PCV
• podłogi: parkiet oraz deska podłogowa
• ogrzewanie: miejskie
• ciepła woda: z sieci miejskiej
• czynsz administracyjny: ok. 1700 zł
• budynek: kamienica (cegła)
• domofon
• teren ogrodzony
• miejsce parkingowe na posesji

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Ul. Piotrkowska to reprezentacyjna część miasta, oferująca dostęp do licznych restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz wydarzeń kulturalnych.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
• przystanki komunikacji miejskiej – kilka minut pieszo
• Galeria Łódzka – ok. 1 km
• ul. Piotrkowska (deptak) – bezpośrednie otoczenie
• liczne restauracje, kawiarnie i sklepy
• szkoły, przedszkola i uczelnie
• tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Olaf Gołacki