Bezpośrednio | Nowe, ciche 42,4 m² przy ul. Piotrkowskiej | Faktura VAT (0% PCC) | Opcja pod klucz w 6 tygodni!
IDEALNE dla studenta i najem!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Sprzedam bezpośrednio nowoczesne, wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 42,4 m², zlokalizowane przy ul. Piotrkowskiej 256a - w samym sercu Łodzi. Lokal usytuowany jest na 5. piętrze w nowoczesnym, 7-piętrowym apartamentowcu z windą.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, sprzedawane bezpośrednio przez właściciela - kupujący nie płaci prowizji dla biur nieruchomości!
Cena: 464 000 zł brutto.

POTĘŻNE OSZCZĘDNOŚCI DLA KUPUJĄCEGO:
- Brak podatku PCC 2%: Na mieszkanie wystawiam fakturę VAT, co oznacza oszczędność 9 300 zł na podatku u notariusza. Oferta idealna również dla przedsiębiorców chcących odliczyć podatek.
- 0% Prowizji: Kupujesz bezpośrednio, bez pośredników i ukrytych kosztów operacyjnych.

OPCJA: PEŁNE WYKOŃCZENIE "POD KLUCZ" W 6 TYGODNI!
Chcesz uniknąć stresu związanego z poszukiwaniem ekipy i zakupem materiałów? Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według załączonych wizualizacji lub w podobnym, wysokim standardzie.
- Cena wykończenia: 110 000 zł brutto (obejmuje już wszystkie materiały oraz robociznę).
- Czas realizacji: Tylko 6 tygodni!
- Odbierasz klucze do w pełni gotowego, pachnącego nowością mieszkania, przygotowanego do natychmiastowego wprowadzenia się lub pod zyskowny wynajem.

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:
- Idealny rozkład w kwadracie: Brak długich, nieustawnych korytarzy i zmarnowanej przestrzeni. Mieszkanie jest niezwykle przestronne, jasne i łatwe w aranżacji.
- Absolutna cisza w centrum miasta: Okna oraz balkon wychodzą na wewnętrzną część osiedla (patio). Zapewnia to całkowity spokój i izolację od miejskiego zgiełku, mimo lokalizacji przy samej Piotrkowskiej.
- Wysokie 5. piętro: Gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz przyjemny widok.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- Sypialnia
- Łazienka z WC
- Przedpokój z wnęką na pojemną szafę wnękową

(Uwaga: Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe ani komórka lokatorska, dzięki czemu koszty stałe i miesięczny czynsz administracyjny są znacznie niższe i wynoszą około 400 zł/miesiąc).

LOKALIZACJA:
Prestiżowy adres w centrum Łodzi, łączący wielkomiejski style życia z codzienną wygodą.
- Komunikacja: Bezpośrednio przy budynku znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające błyskawiczny dojazd w każdą część Łodzi.
- Infrastruktura: Sklepy, restauracje, kawiarnie, kluby fitness oraz pełne zaplecze usługowe dostępne natychmiast po wyjściu z budynku.
- Edukacja i Biznes: Świetna dostępność Politechniki Łódzkiej oraz głównych łódzkich centrów biurowych - to idealna lokalizacja pod bezpieczną lokatę kapitału.

Mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek obciążeń, posiada założoną Księgę Wieczystą i jest dostępne od zaraz.
Zapraszam na prezentację lokalu na żywo - przekonaj się, jak cicho i komfortowo można żyć w samym sercu Łodzi!