PODSTAWOWE INFORMACJE, OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie przy ulicy Gandhiego niedaleko Kasprzaka, nie jest położone bezpośrednio przy żadnej ulicy.

- Forma własności: mieszkanie spółdzielcze własnościowe.
- Blok zadbany, ocieplony.
- Powierzchnia: 58,57 m².
- Liczba pokoi: 2, pow. 22 m² i 19 m².
- Kuchnia: 7 m², łazienka 4 m², korytarz 6,60 m².
- Piętro: 2 w budynku 3-piętrowym, dwu-klatkowym.
- Rodzaj zabudowy: blok z cegły, lata 60-te.
- Stan mieszkania: mieszkanie gotowe do wprowadzenia, po generalnym remoncie w 2015 roku, nowe tynki i gładzie (posiadam zdjęcia z gołymi ścianami), użytkowane przez 1 osobę, od 2023 wolne.
- Wymiana wszystkich rur kanalizacyjnych i hydrauliki.
- Wymiana instalacji elektrycznej.
- Wymiana kaloryferów.
- Wymiana drzwi wejściowych, drzwi wewnętrznych oraz okien.
- Wanna.
- Komórka lokatorska.
- Balkon z widokiem na zieleń i drzewa.


ATUTY ZWIĄZANE Z POŁOŻENIEM NIERUCHOMOŚCI:

- Bardzo dobra komunikacja z centrum Łodzi - szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta, połączenia tramwajowe i autobusowe.
- Zawsze jest wolne miejsce do parkowania tuż przy bloku.
- Mieszkańcy Kozin mogą liczyć na dostępność wkrótce najnowocześniejszego połączenia ze stacji kolejowej Koziny, jest nim jeden z trzech nowych przystanków na trasie tunelu średnicowego pod Łodzią, jedna z największych inwestycji w mieście. Przystanek znajduje się u zbiegu al. Włókniarzy i ul. Koziny, w odległości zaledwie około 300 metrów od bloku. Stacja Koziny połączy stacje Łódź Fabryczna z Żabieńcem i Łodzią Kaliską.
- Teren rekreacyjny - mieszkanie w otoczeniu zieleni, przy nowo utworzonym Parku przy Gandhiego, zlokalizowanym w rejonie al. Włókniarzy oraz ul. Kasprzaka i ul. Gandhiego, przylega do ściany bloku.
- Blisko centrum kulturalno-handlowego Manufaktura oraz Parku Staromiejskiego.
- Blisko Parku Na Zdrowiu oraz Orientarium ZOO Łódź.


MEDIA I OGRZEWANIE:

- Ciepła woda i ogrzewanie - miejskie z sieci, brak podzielników ciepła, koszty ogrzewania wliczone w czynsz.


KWESTIE FORMALNE:

- Brak zadłużeń, mieszkanie opuszczone przez właściciela, gotowe do sprzedaży.
- Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.