Przedmiotem sprzedaży jest nasze mieszkanie w bardzo cichej i zielonej części Łodzi, w sąsiedztwie uroczyska Lublinek.

Jest to 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,27 m2, znajdujące się na trzecim piętrze (z czterech) inwestycji NA FALISTEJ. Inwestycja została oddana do użytku w grudniu 2023 roku. Teren jest ogrodzony, posiada dwie bramy (wjazdową oraz wyjazdową) i furtki wejściowe zarówno od ulicy Falistej, jak i Maratońskiej (przy kładce PKP). Inwestycja posiada tylko 4 klatki i z odpowiednimi podjazdami dla wózków. Na terenie znajdziemy ładnie zaaranżowaną zieleń oraz małą infrastrukturę, w tym plac zabaw.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury, m.in. sklepy (Biedronka, Stokrotka, Żabka) oraz inne obiekty usługowe: fryzjer, kwiaciarnia, kosmetyczka, piekarnia, kawiarnia i inne (na sąsiednim osiedlu przy Pienistej). Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe (zarówno od Maratońskiej, jak i Pienistej), stacja PKP, lotnisko i przedszkola.

Samo mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (ok. 33 m2)
- dwóch łazienek (ok. 3,90 m2 i 4,10 m2)
- sypialni (ok. 13 m2)
- pokoju (ok. 10 m2)
- balkonu (ok. 5 m2)
- przedpokoju (ok. 4 m2)
- korytarza (ok. 5 m2)

Oprócz typowych elementów wyposażenia, w mieszkaniu jest szereg udogodnień. Między innymi wydajna klimatyzacja firmy Haier, dobrej jakości harmonijkowa (chowana) moskitiera na drzwiach balkonowych, oraz pozostałe w oknach w każdym z pokoi. Toalety w łazienkach posiadają integralną funkcję bidetu i przyłączone są do ciepłej wody. W kuchni znajduje się duża płyta indukcyjna (80 cm), lodówka marki Samsung, nowoczesny piekarnik Electrolux oraz stół jadalniany rozkładający się aż do 3 metrów. Całość sprzętu oraz mebli, poza biurkami i kilkoma pojedynczymi elementami wyposażenia, są integralną częścią oferty lokalu. Warty dodania jest fakt, że przyszli właściciele będą mieli możliwość zaaranżowania przestrzeni w przedpokoju oraz korytarzu. W planach było zrobienie w obu tych miejscach szaf, przystosowanych do naszych potrzeb, niemniej jednak ze względu na zmianę planów, nie będziemy realizować tego przedsięwzięcia.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zawarte w cenie lokalu. Lokal nie posiada komórki lokatorskiej, natomiast nietrudno jest o jej tani najem wśród sąsiadów.