Zapraszam do zakupu idealnego mieszkania w sercu Łodzi, na Starym Polesiu!

Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z oddzielną, przestronną kuchnią i łazienką. Całość o powierzchni 49,17 m² w zadbanym bloku z cegły (3. piętro).

To wyjątkowa propozycja, która ma dwa kluczowe atuty: PRESTIŻOWĄ LOKALIZACJĘ oraz GWARANCJĘ MIEJSCA PARKINGOWEGO na zamykanym dziedzińcu, co jest cenne w lokalizacji, gdzie wokół są parkomaty.

--- GŁÓWNE KORZYŚCI - KUPUJESZ KOMFORT I KAPITAŁ ---

• MIEJSCE PARKINGOWE W CENIE
Nie tracisz czasu na szukanie miejsca do zaparkowania. Masz miejsce na zamykanym dziedzińcu + dodatkową kartę na drugie auto, która uprawnia do zaparkowania auta kilka dni w miesiącu, co jest idealne, jeśli odwiedzają Cię goście. To ogromny atut, który gwarantuje spokój i podnosi wartość nieruchomości.

• LOKALIZACJA PREMIUM
Piesza dostępność do największych łódzkich atrakcji i uczelni:
- Manufaktura, Piotrkowska i Park na Zdrowiu oraz aquapark Fala: 10 minut spacerem.
- Uniwersytet Medyczny (UMED) na sąsiedzkiej ulicy.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane, blisko przystanków i Rynku Barlickiego ze świeżymi produktami od rolników.

• GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie, umeblowane (możliwość pozostawienia wyposażenia - do uzgodnienia). Idealne dla pary, singla lub jako gotowiec inwestycyjny pod najem.

• CIEPŁE I CICHE
Blok z cegły (nie to, co blokowiska z wielkiej płyty) - ceniony za świetną izolację termiczną (w lato jest przyjemny chłód, zimą utrzymuje ciepło).

--- SZCZEGÓŁY MIESZKANIA (49,17 m²) ---

Mieszkanie jest bardzo ustawne, wys. 2,75 m (to więcej niż w blokach z płyty), ma klimatyczną, przyjemną podłogę drewnianą i posiada funkcjonalny rozkład:

• Pokój (19 m²), od strony wschodnio-południowej:
Przestronna, jasna przestrzeń idealna do życia. Miałam tu sypialnię z przepięknym widokiem na drzewa i zamykany dziedziniec, co daje spokój i idealną regenerację w centrum miasta. Balkon typu loggia, zmieścisz tu wiele doniczek, fotel brazylijski czy hamak.

• Pokój (12 m²), od strony zachodnio-północnej:
Ustawny, idealny do pracy zdalnej czy spotkań w bliskim gronie lub jako pokój dla jednej osoby.

• Kuchnia (9 m²), od strony zachodnio-północnej:
Bardzo ustawna i swobodnie mieści stół z 4 krzesłami.

• Łazienka:
Z wanną, umywalką, WC i pralką, wykończona płytkami. Okienko-świetlik na ścianie kuchni, co zapewnia dostęp światła do łazienki i nie wymaga palenia światła w ciągu dnia, usytuowane wyżej, ponad linią wzroku, co zapewnia prywatność.

• Korytarz:
Przestronny, z dużą szafą we wnęce i pawlaczem nad przejściem do kuchni.

--- KOSZTY I FORMALNOŚCI ---

• Czynsz Administracyjny: 645 zł (zawiera zaliczki na CO, wodę i fundusz remontowy) - standard dla wysokiego bloku z centralnym ogrzewaniem miejskim.

• Pełna własność z Księgą Wieczystą. Bez problemów prawnych.


Nie przegap okazji! Nieruchomości z prywatnym parkingiem w centrum sprzedają się najszybciej.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji.
Najchętniej w dniach 17-19.11.