Opis

Jedyny taki apartament w Łodzi z BARDZO DUŻYM 153mkw ogrodem, na Złotnie | styl wykończenia Japandi | ekologiczne osiedle | 2 miejsca parkingowe z ładowaniem dla samochodów elektrycznych I komórka

---------------------------------------------------------

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 66,34 m² z prywatnym ogrodem 153 m², położony na kameralnym, ekologicznym osiedlu Mirabelkowa Eco przy

ul. Podchorążych na Złotnie.

To rzadko spotykane połączenie mieszkania w mieście z przestrzenią zieleni, która daje poczucie prywatności i komfortu zbliżonego do domu jednorodzinnego.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektanta i wykończone pod klucz w estetyce Japandi, łączącej minimalizm, naturalne materiały i spokojne barwy ziemi.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• prywatny ogród 153 m² otaczający mieszkanie

• 3 wyjścia z mieszkania wprost do ogrodu

• projekt wnętrza w stylu Japandi

• zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie u stolarza

• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu indywidualnie sterowane

• brak klasycznych grzejników – czysta estetyka wnętrza

• ekologiczne osiedle: pompy ciepła i fotowoltaika na dachach budynków

• kameralna zabudowa – tylko 3 kondygnacje

• komórka lokatorska ok. 3,5m2 - wliczona w cenę mieszkania

• 2 miejsca parkingowe z możliwością instalacji ładowarki do samochodu elektrycznego znajdujące się obok siebie z dodatkową przestrzenią np. na skuter/hulajnogę

Układ mieszkania – 66,34 m²

Salon – 18,63 m²- przestronny, z dwoma wyjściami na taras i ogród
Sypialnia główna – 10,31 m²- z dużą oświetloną szafą garderobianą wykonaną na wymiar
Pokój / gabinet – 8,74 m²- idealny jako pokój dziecięcy lub przestrzeń do pracy
Kuchnia – 7,35 m²- półotwarta, z zabudową wykonaną na zamówienie i sprzętem Bosch / Samsung z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
Łazienka – 4,55 m²- wykończona armaturą Deante Silia, nagrodzoną Red Dot Design Award oraz German Design Award
Druga łazienka / garderoba – 2,75 m², z przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, z możliwością stworzenia drugiej łazienki lub pralni
Przedpokój – 13,66 m²- z dużą zabudową stolarską zapewniającą komfort przechowywania
Wykorzystana w domu Armatura Silia to najwyżej oceniany projekt w 2025- zdobył prestiżową nagrodę Designu (najważniejszą dla projektów) Red Dot oraz German Design Award 2026
styl Japandi

Ogród – prywatna przestrzeń 153 m²

Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ok. 153m², który otacza mieszkanie , z każdego okna jest widok na ogród. Przed ogrodem posadzone są tuje od strony sąsiedniego osiedla, zapewniające kameralność.

Duży taras oraz trzy wyjścia do ogrodu sprawiają, że przestrzeń mieszkania naturalnie łączy się z zielenią.

Posadzone ozdobne brzozy oraz duża odległość od okien sąsiednich mieszkań zapewniają wysoki poziom prywatności – rzadko spotykany w zabudowie wielorodzinnej.

Ogród daje duże możliwości aranżacji:

• strefa relaksu i wypoczynku

• śniadania na tarasie

• ogród z roślinnością i ziołami

• bezpieczna przestrzeń dla dzieci

Osiedle Mirabelkowa Eco:

Nowoczesne, kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i ekologii. Budynek posiada tylko 3 kondygnacje i 51 mieszkań, co zapewnia ciszę i prywatność.

Rozwiązania ekologiczne:

• pompy ciepła

• instalacja fotowoltaiczna dla części wspólnych

• filtry antysmogowe

Udogodnienia na osiedlu:

• cichobieżna winda

• rowerownia zamykana oraz dodatkowe stojaki rowerowe tuż przy klatkach wejściowych

• stacja naprawy rowerów

• siłownia zewnętrzna tylko dla mieszkańców osiedla

• staw i tereny zielone

Lokalizacja – Złotno ul.Podchorążych-jedna z bardziej prestiżowych lokalizacji miasta

w zielonej i spokojnej części Łodzi.

W zasięgu spaceru znajdują się:

• przedszkole – ok. 200 m

• szkoła podstawowa – ok. 700 m

• przystanek autobusowy – ok. 100 m

• sklep Żabka – ok. 400 m

Do Manufaktury około 15 minut samochodem

3 km do trasy S14

Informacje dodatkowe:

• komórka lokatorska ok. 3,5m2 na poziomie 0 - wliczona w cenę mieszkania

• do mieszkania przypisane są dwa miejsca parkingowe obok siebie

Cena 1 miejsca parkingowego: 40 000 zł za miejsce

(zakup obligatoryjny dwóch miejsc) przy zakupie mieszkania.

Miejsca parkingowe posiadają indywidualne przyłącza umożliwiające instalację ładowarki dla samochodu elektrycznego.

Cena: 870 000zł

Sprzedaż:

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo.

Uprzejmie dziękujemy pośrednikom – sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez właściciela.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.