UWAGA: Metraż podany w ogłoszeniu to metraż PO PODŁODZE. Metraż w Księdze Wieczystej wynosi dokładnie 76,9 m2. Rozbieżność wynika ze skosów, które według norm nie są wliczane w poczet powierzchni użytkowej.

Na sprzedaż wyposażone 4-pokojowe mieszkanie na osiedlu Maestria Park - kameralnym miejscu w zielonej części Łodzi (Złotno). Nieruchomość nabywają Państwo od pierwszych właścicieli.

Mieszkanie w pigułce:
- 76,9 m² powierzchni użytkowej (91 m² po podłodze)
- 2. piętro w kameralnym budynku
- 2 duże balkony (wschód/zachód)
- umeblowane i wyposażone (szczegóły do ustalenia)
- miejsce postojowe (dod. płatne 50 000 zł)

---MIESZKANIE---

Lokal znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i składa się z salonu z aneksem, 3 sypialni, korytarza oraz łazienki z WC. Na podłogach położone są panele oraz płytki, a na ścianach gładzie. Okna są trzyszybowe, co zapewnia ciszę i komfort użytkowania.

Ogromnym atutem mieszkania sią dwa duże i ustawne balkony - ok. 10 i 8 m² - w tym jeden zadaszony.

Mieszkanie jest klimatyzowane. W Łazience znajdują się dwie umywalki oraz duża wanna z dodatkową szybą zabezpieczającą przed nadmiernym chlapaniem.

W zabudowie kuchennej do dyspozycji nowego właściciela zostają:
- okap
- zmywarka
- piekarnik
- płyta indukcyjna
- lodówka

Czynsz (przy 3 osobach): ok. 850 zł

---BUDYNEK I UDOGODNIENIA---

Budynek został oddany do użytku w 2020 roku. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe "pod oknem" w cenie 50 000 zł.

Za ogrzewanie oraz podgrzanie wody w budynku odpowiada piec gazowy (zlokalizowany w osobnym budynku kotłowni).

---OSIEDLE I LOKALIZACJA---

Osiedle Maestria Park słynie z terenów zielonych. Wszystkie budynki są otoczone drzewami. Na terenie osiedla znajduje się kilka punktów usługowych oraz Żabka. Samo osiedle jest zamknięte i monitorowane, a w środku znajdują się m.in. place zabaw, park czy miejsce na ognisko.

Maestria Park ulokowana jest przy Ulicy Rąbieńskiej w Łodzi. To miejsce tuż obok rzeki Jasieniec, a z uwagi na sąsiedztwo Lasów Państwowych nie trzeba obawiać się o kolejne niepotrzebne inwestycje dookoła.

W ciągu kilku minut dojedziesz stąd do:
- ogrodu botanicznego
- łódzkiego Zoo
- aquaparku FALA
- sklepów spożywczych (Aldi, Lidl, Biedronka)
- licznych usług

---DLA KOGO---

Mieszkanie docenią przede wszystkim osoby ceniące kontakt z naturą oraz rodziny z dziećmi (lub planujące dzieci). Lokalizację oraz udogodnienia docenią również osoby pracujące zdalnie - praca wśród zieleni i cichym miejscu, a jednocześnie ze wszystkimi rzeczami pod ręką!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego

Chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację.
Konrad Serafiński