Na sprzedaż komfortowe, ciche i nowocześnie wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 62,40 m², znajdujące się na 2-gim piętrze (2/4) w bloku przy ul. Mazurskiej, w spokojnej części dzielnicy Górna - Chojny.

Mieszkanie pierwotnie w układzie M5, obecnie po remoncie zaaranżowane jako 3 pokoje + duża kuchnia ze strefą dzienną. Kuchnia stanowi oddzielne, pełne pomieszczenie, które płynnie łączy się z częścią dzienną - nie jest to pokój z aneksem, lecz wygodna, przestronna przestrzeń do gotowania i wspólnego spędzania czasu.

Odrębna własność z księgą wieczystą.

Standard mieszkania - wnętrze poddane w 2022 modernizacji i wykończone z dbałością o detale:
- Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, zapewniające harmonijną przestrzeń z dużą i komfortową strefą dzienną.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń - osobne wejścia do pomieszczeń, dwustronna ekspozycja.
- Okna PVC.
- Klimatyzacja.
- Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe.
- Nowoczesne wykończenie, zabudowy meblowe wykonane na wymiar, podwieszane sufity z efektownym oświetleniem.

Remont w 2022 r. obejmował:
- Połączenie jednego z pokoi z kuchnią → powstała przestronna, komfortowa strefa dzienna.
- Powiększenie przestrzeni łazienki po połączeniu z WC.
- Wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.
- Montaż płytek podłogowych i położenie gładzi w przedpokoju, łazience, kuchni połączonej z pokojem.
- Wymianę grzejników w kuchni i łazience.
- Odmalowanie wszystkich pomieszczeń dobrej jakości farbami.

Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, oferującej szybki dostęp do punktów handlowych, usługowych i komunikacji:
- Komunikacja: autobus, tramwaj, PKP, ŁKA.
- Edukacja: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa.
- Handel: osiedlowe sklepy spożywcze, Żabka, Kaufland, Lidl, Biedronka, Pepco, Sinsay i Jysk. W pobliżu Czerwony Rynek.
- Usługi medyczne: przychodnie lekarskie (NFZ).
- Inne: punkty odbioru paczek, stacja paliw, myjnie samochodowe i wulkanizacja.

Otoczenie:
Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i szybkim dojazdem do centrum.

Informacje dodatkowe:
- Pod blokiem znajduje się bezpłatny parking dla mieszkańców nieruchomości, a w pobliżu znajdują się również prywatne miejsca postojowe.
- Wyposażenie w cenie: klimatyzacja, płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik, pralka.
- Balkon ok. 2,5 m², komórka lokatorska ok. 4 m².
- Ogrzewanie miejskie (mieszkanie bardzo ciepłe).
- Brak gazu (płyta indukcyjna).
- Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową.

Dostępność: Od zaraz.