Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m² z dwoma balkonami oraz dedykowanym miejscem parkingowym.
Nieruchomość zlokalizowana jest w zmodernizowanym wieżowcu z 1980 roku przy ul. Pięknej w Łodzi (dzielnica Górna).

Cena: 585 000 zł. (do rozsądnej negocjacji)
Powierzchnia: 70 m² (poszukiwany, rozkładowy układ M5)
Liczba pokoi: 4 (3 pokoje i duży pokój przejściowy, który można zaaranżować na wspólną przestrzeń dzienną, jadalnię lub otwarty salon).
Piętro: 8 z dwiema windami, z których jedna dojeżdża do poziomu -2, na którym znajduje się piwnica (wieżowiec z 1980 roku).
Opłaty: Czynsz administracyjny przy stanie niezamieszkanym to około 800 zł.
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna, brak obciążeń).
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - brak prowizji dla biura nieruchomości!

Lokalizacja łącząca naturę z pulsem miasta.
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Pięknej w Łodzi (dzielnica Łódź-Górna). To wyjątkowy punkt, który gwarantuje doskonałą komunikację miejską i pełną infrastrukturę:
- Dla studentów i inwestorów: Tylko kilka minut spacerem do kampusu Politechniki Łódzkiej - idealna baza pod bezpieczny, zyskowny wynajem długoterminowy na pokoje.
- Komunikacja: Do ścisłego centrum Łodzi (ul. Piotrkowska, Galeria Łódzka) dojedziesz w zaledwie 15 minut. Bliskość ul. Obywatelskiej zapewnia świetny wyjazd w każdą stronę miasta.
- Zieleń i rekreacja: Budynek otoczony jest dużą ilością dojrzałej zieleni, a tuż obok znajduje się park - idealne miejsce na spacery, jogging czy odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Bezpieczeństwo i prywatny parking - ogromny atut!
Koniec z problemami z parkowaniem po powrocie do domu. Teren wokół wieżowca jest zabezpieczony szlabanem (otwieranym na pilota), a parking przeznaczony jest wyłącznie dla mieszkańców (dostęp do wjazdu uzyskuje się po formalnym zgłoszeniu do administracji budynku). Dzięki temu miejsca nie są blokowane przez osoby z zewnątrz.

Funkcjonalny układ, piwnica i aż dwa balkony!
Mieszkanie cechuje się niezwykle funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem, który daje duże możliwości aranżacyjne:
- Pokój-salon z dużym balkonem typu loggia - skierowany na zachód. Zapewnia piękne, długie popołudniowe słońce i niesamowite widoki z 8 piętra.
- Sypialnia z drugim balkonem - skierowana na południe, dzięki czemu pokój jest doskonale doświetlony przez cały dzień.
- Pozostałe 2 pokoje - ustawne, z których jeden można zaaranżować jako hall, gabinet do pracy zdalnej.
- Osobna, jasna kuchnia z oknem - skierowanym na zachód.
- Łazienka oraz oddzielne WC.
- Praktyczna piwnica - dojazd windą do poziomu -2, na którym zlokalizowana jest piwnica.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właścicieli (spadkobierców) z uregulowaną sytuacją prawną. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone przy akcie notarialnym.
Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Agencjom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić.