Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na drugim piętrze przy ul. Berlińskiego w Łodzi (Bałuty). Lokalizacja jest wyjątkowo korzystna, zaledwie 1.4 km od Manufaktury i 1.1 km od Placu Wolności.

To propozycja dla osób szukających mieszkania z charakterem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,10 m, duże okna oraz zachodnia ekspozycja sprawiają, że wnętrza są jasne i przestronne przez większą część dnia.

MIESZKANIE: (rzut z wymiarami w zdjęciach ogłoszenia)
- dwa pokoje
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- przedpokój
- komórka lokatorska

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wysokość pomieszczeń około 3 m
- słoneczna zachodnia ekspozycja
- okna PCV wychodzące na ciche podwórze
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- instalacja CWU wykonana w 2025 roku
- instalacja elektryczna miedziana
- pełna własność z księgą wieczystą
- parking przy budynku na terenie posesji
- komórka lokatorska

BUDYNEK:
Wspólnota mieszkaniowa planuje w najbliższym czasie remont elewacji oraz modernizację instalacji elektrycznej w częściach wspólnych, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność budynku.

STAN MIESZKANIA:
Lokal wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnych potrzeb i gustu. Bez problemu można zmienić układ pomieszczeń (pełen rozkład) oraz zmienić ich przeznaczenie, np. przenieść łazienkę, kuchnię itd. To dobra propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem lub remont pod dalszą odsprzedaż.
Mieszkanie łączy zalety wysokich pomieszczeń, miejskich mediów, spokojnego położenia i dobrze funkcjonującej wspólnoty mieszkaniowej.

Kupujący nie płaci prowizji!
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.