Łódź Bałuty
ul. Boya-Żeleńskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jednopokojowe, słoneczne i wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni 39,6 m² zlokalizowane przy ul. Boya-Żeleńskiego (Bałuty - Doły).

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, bardzo zielonej okolicy. Wyjście z bloku prowadzi wprost do parku im. Szarych Szeregów.
W pobliżu jest również drugi park - Park Ocalałych.

Blok powstał w 1961 roku z wielkiej płyty.
Obecnie blok jest docieplony, po wymianie głównych rur pionowych wody i kanalizacji.
W bloku również wymieniono windę, która obecnie zjeżdża na poziom "0", co ma ogromne znaczenie dla osób z trudnościami w poruszaniu.
Budynek, winda oraz piętra posiadają monitoring, który znacząco zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Obecnie mieszkanie składa się z:
- bardzo dużego, ustawnego pokoju o powierzchni ok. 24 m² z wyjściem na balkon.
- oddzielna, duża kuchnia ok. 9,5 m²
- łazienka/WC 3,2 m²
- przedpokój z wnęką na szafę 3 m²
- dodatkowo balkon 5 m² i piwnica 2,6 m²

Stan mieszkania do remontu. To idealna okazja, by urządzić wnętrze według własnych potrzeb i gustu.
Powierzchnia blisko 40 m² pozwala na łatwą zmianę układu na 2 pokoje.
Dzięki dużej przestrzeni można przenieść kuchnię do salonu w formie aneksu, zyskując oddzielną sypialnię.
To doskonała opcja dla osób szukających mieszkania "szytego na miarę".

Media:
- rodzaj ogrzewania - "centralne" - brak podzielników ciepła
- gaz - licznik
- woda ciepła i zimna - liczniki
- możliwość podłączenia światłowodu oraz telewizji kablowej
- instalacja telefoniczna

Lokalizacja:
- Infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, szkoły, przedszkola, uczelnie, pływalnia, parki, przychodnie.
- Komunikacja: świetne połączenie z centrum miasta - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Szybki dojazd do ASP i Uniwersytetu Łódzkiego.

Informacje dodatkowe:
- dostępne "od zaraz"
- czynsz 450 zł przy jednej osobie plus opłaty z licznika
- do remontu, czyste i zadbane
- piętro 4/9
- mieszkanie południowe
- okna plastikowe
- drzwi wejściowe podwójne
- w pokoju bardzo ładny parkiet
- idealne zarówno dla osób chcących zamieszkać, jak i dla inwestorów pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Nie wyrażam zainteresowania współpracą z biurami nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 39,60 m²
• 4 piętro w 9-piętrowym bloku z windą z 1961 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Boya-Żeleńskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj