Oferuję na sprzedaż (bezpośrednio, bez prowizji) przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 58,7 m² przy ulicy Kobierzyńskiej.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym bloku z 2001 roku. Wejście do budynku jest przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, a sam blok wyposażono w windę.

Układ pomieszczeń (58,7 m²):
- Salon (17,6 m²): Jasny, z wyjściem na wygodną, kameralną loggię (3,8 m²). Posiada niezależne wejście z przedpokoju i jest częściowo otwarty na jadalnię oraz kuchnię.
- Kolejny pokój (13,2 m²): Ustawny, wyposażony w bardzo dużą szafę z podwójnymi drzwiami przesuwnymi.
- Kuchnia z jadalnią (ok. 15 m²): W pełni wyposażona w meble na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta ceramiczna z piekarnikiem, zmywarka 60 cm, lodówko-zamrażarka w zabudowie). W części jadalnianej znajduje się stół z krzesłami.
- Łazienka (5 m²): Z wanną, toaletą, umywalką oraz pralką.
- Przedpokój (7,3 m²).

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- Przynależności: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,16 m²).
- Parkowanie: Teren bloku jest ogrodzony. Właściciel otrzymuje dwa identyfikatory uprawniające do korzystania z miejsc parkingowych przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców.
- Ogrzewanie: Sieć miejska (zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda), co gwarantuje niskie koszty i komfort zimą.
- Ekspozycja: Południowo-wschodnia. Z okien roztacza się widok na spokojny, zadrzewiony teren.

Lokalizacja i rekreacja: Mieszkanie jest świetnie skomunikowane i leży w bardzo zielonej okolicy.
- Komunikacja: W pobliżu przystanki tramwajowe (linie [numer]2) oraz autobusowe ([numer], 494, 662) zapewniające szybki dojazd do centrum.
- Infrastruktura: W spacerowej odległości znajdują się sklepy (m.in. Lidl, Kaufland, Lewiatan), apteki, przychodnie, a także przedszkola i szkoły. Tuż obok bloku zlokalizowany jest plac zabaw, skwer z ławkami oraz zewnętrzna siłownia.
- Aktywny wypoczynek: Bliskie sąsiedztwo Parku Zakrzówek (z kompleksem basenów zwanym "Polskimi Malediwami"), Uroczyska Skałki Twardowskiego, Zielonego Trójkąta oraz malowniczych ścieżek rowerowych prowadzących m.in. do Tyńca.

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania!