Oferta bezpośrednio od pierwszego właściciela – bez prowizji.
Na sprzedaż nasze mieszkanie na Ślusarskiej 8, w którym mieszkaliśmy od nowości przez 12 lat. Nigdy nie było wynajmowane.
Kupiliśmy je ze względu na lokalizację, dużo światła i spokojne położenie, mimo że jesteśmy praktycznie w centrum. Sprzedajemy wyłącznie dlatego, że przeprowadzamy się do budowanego domu.

Najważniejsze
• 67 m²
• salon z aneksem kuchennym + 2 niezależne sypialnie
• 2 przestronne balkony, w tym loggia
• południowa ekspozycja salonu
• MOCAK praktycznie za oknem
• widok w stronę Pasażu Podgórskiego
• brak budynku i ruchliwej ulicy bezpośrednio naprzeciwko
• klimatyzacja Rotenso z WiFi i sterowaniem z aplikacji
• osobna pralnia z możliwością przywrócenia drugiego WC
• szerokie miejsce postojowe, na którym komfortowo mieszczą się 2 samochody
• komórka lokatorska
• budynek z windą
• ogrzewanie miejskie
• światłowód
• ścisłe Zabłocie – ul. Ślusarska 8

Mieszkanie
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą.
Salon z aneksem kuchennym ma ok. 27 m² i południową ekspozycję. Jest bardzo jasny przez cały dzień. Latem mieszkanie można schłodzić klimatyzacją Rotenso, którą można również sterować z telefonu.
Są dwa balkony. Zadaszony balkon przy salonie wychodzi w stronę Pasażu Podgórskiego, a MOCAK mamy praktycznie za oknem. Drugi, w formie loggii, znajduje się przy jednej z sypialni i wychodzi na spokojną, wewnętrzną część osiedla.
Dużą zaletą mieszkania jest układ – dwie niezależne sypialnie oraz osobne pomieszczenie gospodarcze, które obecnie służy jako pralnia. W razie potrzeby można przywrócić w nim drugie WC.

Wykończenie
Mieszkanie wykańczaliśmy dla siebie, a nie pod wynajem. Zależało nam przede wszystkim na trwałych materiałach i praktycznych rozwiązaniach.
Między innymi:
• podłoga z litej deski dębowej
• blat kuchenny z naturalnego kwarcytu
• zabudowy wykonane na zamówienie przez stolarza, na systemie Blum

Lokalizacja
Ślusarska to dla nas przede wszystkim wygodne życie bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu. Kilka minut spacerem są Bulwary Wiślane, Kazimierz i Stare Podgórze. W okolicy jest sporo restauracji, kawiarni, piekarni i sklepów.
Bardzo dobrze działa komunikacja tramwajowa – w kilka minut można dojść do przystanków przy ul. Zabłocie lub na Plac Bohaterów Getta. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej Kraków Zabłocie, skąd na lotnisko można dojechać w około 20 minut.
Samo mieszkanie jest bardzo spokojne. Z salonu patrzymy na MOCAK a nie w okna sąsiadów lub na ruchliwą ulicę. To właśnie ceniliśmy tutaj najbardziej – można korzystać z tego, co daje centrum Krakowa, a po powrocie do domu mieć ciszę i prywatność.

Cena
• Mieszkanie – 1 500 000 zł
• Miejsce postojowe na 2 samochody (bez obowiązku zakupu) – 120 000 zł
• Komórka lokatorska – 30 000 zł
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.