Mieszkanie 45 m² – Wzgórza Krzesławickie, Kraków

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ – proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy i oferowania pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości.

Na sprzedaż bardzo przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku, w spokojnej i zielonej części Krakowa – na Wzgórzach Krzesławickich.

Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Przemyślany układ sprawia, że każdy metr został wykorzystany w praktyczny sposób, dzięki czemu nieruchomość jest wygodna zarówno dla jednej osoby, jak i pary.

Dużym atutem jest południowo-wschodnia ekspozycja, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrza od rana do wczesnego popołudnia.

Układ mieszkania: przestronny salon z aneksem kuchennym,
oddzielna, komfortowa sypialnia, łazienka, funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania,
duży balkon o powierzchni 6 m².

Balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Z powodzeniem można urządzić na nim niewielką strefę wypoczynkową, ustawić stolik z krzesłami czy stworzyć miejsce na rośliny. To idealna przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
45 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny i wygodny układ,
duży balkon – 6 m², budynek z 2019 roku, 1. piętro, mieszkanie gotowe do zamieszkania, ogólnodostępne miejsca postojowe znajdujące się pod budynkiem, spokojna i zielona okolica, w pobliżu tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, około 1 km do wjazdu na drogę ekspresową S7.

Lokalizacja
Wzgórza Krzesławickie to spokojna i rozwijająca się część Krakowa, która łączy komfort codziennego życia z dobrym dostępem do pozostałych części miasta.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz niezbędne punkty usługowe.

Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość drogi ekspresowej S7 – około 1 km od mieszkania, co zapewnia wygodny wyjazd z Krakowa oraz sprawny dojazd w kierunku autostrady A4 i innych części Małopolski.

Czynsz
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie przy dwóch zamieszkujących osobach. Jego wysokość zależy od zużycia mediów.

W czynszu zawarte są m.in.: zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych.

Ogrzewanie zapewnia kotłownia znajdująca się w budynku.

Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

CENA: 649 000 zł