Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z antresolą położone przy ul. Felicjanek 17, w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w ścisłym centrum miasta, w kameralnej inwestycji, z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym.
Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, w pobliżu Rynku Głównego, Plant, Wawelu oraz Bulwarów Wiślanych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów Krakowa, restauracji, kawiarni, uczelni, obiektów kultury oraz terenów spacerowych.
Powierzchnia użytkowa: 25,06 m?
Antresola: 12,15 m?
Powierzchnia całkowita: 37,21 m?
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z części dziennej z aneksem kuchennym, łazienki oraz antresoli, która daje dodatkową przestrzeń do aranżacji. Antresolę można wykorzystać jako część sypialnianą, miejsce do pracy, strefę wypoczynkową albo dodatkową przestrzeń przechowywania.
Dzięki antresoli mieszkanie daje znacznie większe możliwości niż standardowa kawalerka o podobnej powierzchni użytkowej. To bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieć funkcjonalny apartament w centrum Krakowa, a jednocześnie zależy im na atrakcyjnej cenie wejścia w inwestycję.
STANDARD
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi wykończyć wnętrze według własnego projektu i dostosować je do konkretnego celu: zamieszkania, najmu długoterminowego lub najmu krótkoterminowego.
Najważniejsze elementy standardu:
? stan deweloperski,
? okna trzyszybowe,
? drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2,
? przygotowana instalacja pod klimatyzację,
? instalacja internetowa, TV/SAT oraz wideodomofonowa,
? instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne,
? antresola na konstrukcji drewnianej,
? kameralna inwestycja w centrum Krakowa,
? odświeżone części wspólne budynku.
O INWESTYCJI
Felicjanek 17 to kameralna inwestycja położona w samym sercu Krakowa. Projekt obejmuje 10 dwupoziomowych mieszkań z antresolami, które łączą klimat krakowskiej kamienicy z funkcjonalnością nowoczesnych apartamentów.
Budynek zachowuje charakter historycznej zabudowy Starego Miasta, a jednocześnie został dostosowany do współczesnych oczekiwań mieszkańców i inwestorów. To propozycja dla osób, które cenią unikalne nieruchomości w centrum miasta i szukają mieszkania z potencjałem aranżacyjnym.
LOKALIZACJA
Ulica Felicjanek to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Starym Mieście. W kilka minut można dojść do Rynku Głównego, Plant, Wawelu oraz Bulwarów Wiślanych. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Położenie mieszkania sprawia, że jest to bardzo dobra propozycja inwestycyjna. Nieruchomości w tej części Krakowa cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających mieszkania dla siebie, jak i klientów kupujących pod wynajem.
Zapraszam na prezentacje

A unique apartment with a mezzanine is for sale at 17 Felicjanek Street , in one of the most prestigious parts of Krakow. This property is ideal for those seeking a property in the very center of the city, in a quiet development with significant investment potential. The apartment is located in a renovated tenement building, close to the Main Market Square, Planty Park, Wawel Castle, and the Vistula Boulevards. The location provides quick access to Krakow's most important landmarks, restaurants, cafes, universities, cultural sites, and walking areas.
Usable area: 25.06 m? Mezzanine: 12.15 m? Total area: 37.21 m?
APARTMENT LAYOUT The apartment consists of a living area with a kitchenette, a bathroom, and a mezzanine, which provides additional space for arranging the apartment. The mezzanine can be used as a bedroom, workspace, lounge area, or additional storage space. Thanks to the mezzanine, the apartment offers significantly more possibilities than a standard studio apartment with a similar usable area. This is a great solution for those who want a functional apartment in central Krakow while also seeking an attractive entry-level investment.
STANDARD The apartment is sold in developer condition, which allows the new owner to finish the interior according to their own design and adapt it to a specific purpose: residence, long-term rental or short-term rental.
The most important elements of the standard: ? developer condition, ? triple-glazed windows, ? anti-burglary entrance doors of class RC2, ? prepared installation for air conditioning, ? Internet, TV/SAT and video intercom installation, ? water, sewage and electrical installations, ? mezzanine on a wooden structure, ? a cozy investment in the center of Krakow, ? refreshed common areas of the building.
ABOUT THE INVESTMENT Felicjanek 17 is a small development located in the heart of Krakow. The project comprises 10 two-story apartments with mezzanines, combining the atmosphere of a Krakow tenement house with the functionality of modern apartments. The building retains the character of the historic Old Town while adapting to the contemporary expectations of residents and investors. It's a perfect option for those who value unique properties in the city center and are looking for an apartment with design potential.
LOCATION Felicjanek Street is one of the most attractive locations in the Old Town. Just a few minutes' walk away are the Main Market Square, Planty Park, Wawel Castle, and the Vistula Boulevards. The area is full of restaurants, cafes, shops, services, universities, and public transportation. The apartment's location makes it a very good investment option. Properties in this part of Krakow are very popular among both homebuyers and buyers looking to rent.
I invite you to the presentations

Kontakt:
Karol Cieśla
tel: [numer]
K

Kontakt do biura:
Biuro Estate Lew Invest Sp. z O.O.
[numer]