3-pokojowe mieszkanie z balkonem, garażem i komórką lokatorską - Kraków, ul. Komuny Paryskiej

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,2 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku z 2013 roku przy spokojnej ul. Komuny Paryskiej w Krakowie.

Lokal jest gotowy do zamieszkania, a jego dodatkowym atutem jest przestronny balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Budynek wyposażony jest w windę, a teren osiedla objęty jest całodobową ochroną i monitoringiem.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie ma praktyczny i wygodny rozkład. W skład lokalu wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 22,3 m²,
- pokój - ok. 12,3 m²,
- pokój - ok. 8,2 m²,
- łazienka - ok. 4,5 m²,
- przedpokój - ok. 6,9 m².

Salon posiada wyjście na balkon. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, lodówkę, piekarnik i okap.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa wnękowa. W pokojach oraz w części dziennej położone są panele, natomiast w łazience zastosowano płytki.
Łazienka wyposażona jest w wannę, WC, umywalkę, pralkę oraz lustro.
Mieszkanie posiada okna PCV. Pokoje mają ekspozycję południową, natomiast część dzienna z kuchnią skierowana jest na zachód. Balkon znajduje się od strony południowej.

BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek został wybudowany w 2013 roku i jest bardzo dobrze utrzymany. Klatka schodowa została wyremontowana. Do dyspozycji mieszkańców jest winda, a osiedle jest całodobowo chronione i monitorowane.
Dużym atutem jest samo osiedle - jest przestronne, zielone i zadbane. Znajdują się na nim liczne alejki, które sprzyjają spacerom i rekreacji. Do dyspozycji mieszkańców są również dwa osobne place zabaw, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.
Na terenie osiedla znajduje się dużo zieleni oraz otwartej przestrzeni, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji można cieszyć się spokojnym i przyjemnym otoczeniem.

OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie. W jego ramach znajdują się m.in.:
● ogrzewanie miejskie,
● ciepła i zimna woda,
● wywóz nieczystości,
● utrzymanie części wspólnych,
● fundusz remontowy,
● monitoring i ochrona.
Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

GARAŻ I KOMÓRKA
Do mieszkania obligatoryjnie należy dokupić:
● miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł,
● komórkę lokatorską - 15 000 zł.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Krakowa, przy ul. Komuny Paryskiej. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do południowej obwodnicy Krakowa. W okolicy kursują autobusy umożliwiające sprawną komunikację z innymi częściami miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ZALETY
● 3 funkcjonalne pokoje,
● 54,2 m² powierzchni,
● mieszkanie gotowe do zamieszkania,
● balkon,
● miejsce w garażu podziemnym,
● komórka lokatorska,
● winda,
● budynek z 2013 roku,
● całodobowa ochrona i monitoring,
● miejskie ogrzewanie i ciepła woda,
● spokojne otoczenie,
● dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości.