Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 71,23 m?, położone na parterze w inwestycji Imperial River Park w krakowskich Bronowicach, w rejonie ul. W. Tetmajera.
Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To bardzo duży atut, szczególnie dla rodzin, osób z dziećmi, właścicieli zwierząt lub każdego, kto chce mieć własną przestrzeń na świeżym powietrzu bez konieczności wyprowadzki poza Kraków.
Układ mieszkania : Lokal został zaprojektowany w praktyczny i rodzinny sposób. Na powierzchni 71,23 m? zaplanowano salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne sypialnie, łazienkę, osobne WC, pomieszczenie techniczne oraz wygodną komunikację.
Układ pomieszczeń:
? salon z aneksem kuchennym ? 22,17 m?,
? sypialnia 1 ? 9,94 m?,
? sypialnia 2 ? 11,64 m?,
? sypialnia 3 ? 8,41 m?,
? łazienka ? 5,11 m?,
? WC ? 1,76 m?,
? pomieszczenie techniczne ? 3,12 m?,
? przedpokój ? 5,08 m?,
? wiatrołap ? 3,99 m?,
? ogródek.
Największym atutem mieszkania jest bardzo dobrze wykorzystana powierzchnia. Trzy osobne sypialnie dają dużą elastyczność aranżacji. Można tu wygodnie urządzić sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny.
Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną część dzienną z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Z tej części mieszkania można wyjść bezpośrednio do ogródka, co daje poczucie większej przestrzeni i pozwala korzystać z zieleni na co dzień.
Dodatkowym plusem jest osobne WC oraz pomieszczenie techniczne. To rozwiązania, które często są pomijane w mieszkaniach o podobnym metrażu, a w codziennym użytkowaniu robią naprawdę dużą różnicę.
Najważniejsze informacje o mieszkaniu
? mieszkanie B7.M01,
? powierzchnia: 71,23 m?,
? powierzchnia całkowita: 73,96 m?,
? liczba pokoi: 4,
? piętro: parter,
? ogródek,
? trzy niezależne sypialnie,
? salon z aneksem kuchennym,
? osobne WC,
? pomieszczenie techniczne,
? ogrzewanie miejskie,
? monitoring na terenie inwestycji,
? brak obowiązku zakupu miejsca postojowego,
? deklarowany termin oddania: III kwartał 2027.
Imperial River Park to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez Imperial Capital w zielonej części krakowskich Bronowic, w sąsiedztwie Parku Rzecznego Tetmajera.
Projekt powstał z myślą o osobach, które cenią przestrzeń, spokój i kontakt z naturą, ale nadal chcą mieszkać w Krakowie. To inwestycja, która łączy kameralny charakter zabudowy z funkcjonalnością mieszkań i bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W inwestycji dostępne są mieszkania o powierzchniach powyżej 70 m?, zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Lokale posiadają ogródki, tarasy lub balkony, a wybrane mieszkania są dwupoziomowe.
Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i otwierają mieszkania na zieleń. To rozwiązanie, które szczególnie dobrze sprawdza się w tej lokalizacji ? w otoczeniu parków, terenów spacerowych i spokojnej zabudowy.
Atuty inwestycji: W Imperial River Park szczególny nacisk położono na komfort codziennego życia. To nie jest typowe osiedle nastawione wyłącznie na maksymalne wykorzystanie terenu. Tutaj ważne są przestrzeń, światło, zieleń i bardziej prywatny charakter zabudowy.
Najważniejsze atuty inwestycji:
? mieszkania powyżej 70 m?,
? ogródki, tarasy i balkony,
? wybrane mieszkania dwupoziomowe,
? duże przeszklenia,
? kameralny charakter zabudowy,
? monitoring,
? miejsca postojowe naziemne,
? ogrzewanie miejskie,
? zielone otoczenie,
? sąsiedztwo Parku Rzecznego Tetmajera,
? lokalizacja w Bronowicach.
To inwestycja, która dobrze sprawdzi się dla osób szukających mieszkania z większą przestrzenią niż standardowe lokale w centrum miasta.
Lokalizacja
Bronowice to jedna z najbardziej lubianych części Krakowa ? dobrze skomunikowana, zielona i wygodna do codziennego życia.
Imperial River Park znajduje się w sąsiedztwie Parku Rzecznego Tetmajera, który daje możliwość spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego odpoczynku wśród zieleni. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, niska zabudowa oraz miejsca sprzyjające spokojnemu trybowi życia.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury Bronowic: sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, restauracji oraz większych obiektów handlowych. Z tej części miasta można wygodnie dojechać zarówno do centrum Krakowa, jak i w kierunku obwodnicy czy lotniska Balice.
To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale niekoniecznie w ścisłym centrum. Tutaj można mieć własny ogródek, więcej zieleni i spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie nadal korzystać z wygód miasta.
Największym atutem tej oferty jest połączenie czterech pokoi, ogródka, funkcjonalnego układu i lokalizacji w zielonej części Bronowic.
UWAGA:
Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura nieruchomości.
W ofercie posiadam również inne mieszkania w tej inwestycji ? dostępne są różne metraże, układy oraz lokale na różnych kondygnacjach, zarówno z ogródkami, tarasami, balkonami, jak i w układach dwupoziomowych.
Chętnie pomogę w wyborze odpowiedniego mieszkania oraz przedstawię aktualną dostępność lokali, rzuty i szczegóły inwestycji.
Zapraszam do kontaktu.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilne

For sale a functional 4-room apartment with an area of 71.23 m? , located on the ground floor in the Imperial River Park investment in Krakow's Bronowice district, in the area of W. Tetmajera Street.
The apartment is located on the ground floor and features a garden that serves as a natural extension of the living area. This is a huge advantage, especially for families, those with children, pet owners, or anyone who wants their own outdoor space without having to move outside of Krakow.
Apartment layout: The apartment has been designed with practicality and family-friendly features in mind. The 71.23 m? apartment includes a living room with a kitchenette, three separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a utility room, and convenient access.
Room layout:
? living room with kitchenette ? 22.17 m?,
? bedroom 1 ? 9.94 m?,
? bedroom 2 ? 11.64 m?,
? bedroom 3 ? 8.41 m?,
? bathroom ? 5.11 m?,
? Toilet ? 1.76 m?,
? technical room ? 3.12 m?,
? hall ? 5.08 m?,
? vestibule ? 3.99 m?,
? garden.
The apartment's greatest asset is its excellent use of space. Three separate bedrooms offer great flexibility in arrangement. It can be comfortably configured as a master bedroom, a children's room, a study, or a guest room.
The living room with kitchenette creates a comfortable living area with space for a lounge, dining area, and kitchen. This part of the apartment offers direct access to the garden, creating a feeling of greater space and allowing for the daily enjoyment of greenery.
An additional advantage is a separate toilet and utility room. These features are often overlooked in apartments of similar size, but in everyday use, they make a huge difference.
The most important information about the apartment
? apartment B7.M01,
? area: 71.23 m?,
? total area: 73.96 m?,
? number of rooms: 4,
? floor: ground floor,
? garden,
? three independent bedrooms,
? living room with kitchenette,
? separate toilet,
? technical room,
? city heating,
? monitoring on the investment site,
? no obligation to purchase a parking space,
? declared completion date: Q3 2027.
Imperial River Park is a modern residential investment developed by Imperial Capital in the green part of Bronowice, Krakow, adjacent to Tetmajer River Park.
The project was created for people who value space, peace, and contact with nature, but still want to live in Krakow. This investment combines the intimate character of the development with the functionality of the apartments and excellent access to urban infrastructure.
The development offers apartments over 70 m?, designed with residents' comfort in mind. Apartments feature gardens, terraces, or balconies, and selected apartments are two-story.
Large windows provide ample interior lighting and open the apartments to greenery. This solution is particularly well-suited to this location, surrounded by parks, walking areas, and quiet buildings.
Development highlights: Imperial River Park places particular emphasis on the comfort of everyday life. This isn't a typical development focused solely on maximizing land use. Here, space, light, greenery, and a more private feel are key.
The most important advantages of the investment:
? apartments over 70 m?,
? gardens, terraces and balconies,
? selected two-level apartments,
? large glazing,
? intimate character of the building,
? monitoring,
? above-ground parking spaces,
? city heating,
? green surroundings,
? proximity to the Tetmajer River Park,
? location in Bronowice.
This investment is perfect for those looking for an apartment with more space than standard city center properties.
Location
Bronowice is one of the most popular parts of Krakow ? well-connected, green and convenient for everyday life.
Imperial River Park is located adjacent to Tetmajer River Park, which offers opportunities for walking, running, cycling, and daily relaxation amidst greenery. The area also boasts recreational areas, low-rise buildings, and places conducive to a peaceful lifestyle.
At the same time, the location provides quick access to Bronowice's infrastructure: shops, services, schools, kindergartens, restaurants, and larger commercial facilities. From this part of the city, you can conveniently reach both the center of Krakow and the ring road and Balice Airport.
This is an ideal place for those who want to live in Krakow, but not necessarily in the city center. Here, you can have your own garden, more greenery, and a more peaceful environment, while still enjoying the conveniences of the city.
The biggest advantage of this offer is the combination of four rooms, a garden, a functional layout and a location in the green part of Bronowice.
University of Warsaw

Kontakt:
Karol Cieśla
tel: [numer]
K

Kontakt do biura:
Biuro Estate Lew Invest Sp. z O.O.
[numer]