Biura nieruchomości zapraszamy na oglądanie już z zainteresownymi klientami.

Oferujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 25,87 m², (dodatkowo 9 m² powierzchni użytkowej na antresoli), położone na 4. piętrze kamienicy w samym sercu Krakowa.

* Cena: 539 000 zł
* Powierzchnia po podłodze: 25,87 m² + antresola ok. 9 m²
* Adres: ul. Zyblikiewicza 16, Stare Miasto
* Czynsz administracyjny: tylko 290 zł

Układ i funkcjonalność:
* Poziom pierwszy - przytulny salon z aneksem kuchennym, rozkładana kanapa, pojemna szafa, łazienka z prysznicem i pralką. Dodatkowym atutem są liczne sprytnie zaprojektowane schowki, które pozwalają maksymalnie wykorzystać każdy centymetr przestrzeni.
* Antresola 9 m² - idealna jako sypialnia lub strefa pracy
* Jasne wnętrze - duże okno dachowe zapewnia naturalne światło, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i przytulne.

Atuty mieszkania:
* Ogrzewanie elektryczne - niewielki grzejnik bez problemu ogrzewa całą przestrzeń, co czyni mieszkanie ekonomicznym w utrzymaniu.
* Lokalizacja premium - kilka minut spacerem do Rynku Głównego, Plant, Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego.
* Doskonała komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe w najbliższym otoczeniu.
* Potencjał inwestycyjny - idealne pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb/Booking) lub długoterminowy, gwarantujący wysokie obłożenie i stopę zwrotu na poziomie 12%.

To mieszkanie to połączenie krakowskiego klimatu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji. Dla osób szukających własnej bazy w centrum miasta - będzie idealnym miejscem do życia. Dla inwestorów - pewna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa, zapewniająca 12% w skali roku.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - ta oferta szybko znajdzie swojego nabywcę!


ENG
Exceptional Studio Apartment in the Heart of Krakow

We are pleased to present a unique apartment with a floor area of 25.87 m² (plus an additional 9 m² of usable space on the mezzanine), located on the 4th floor of a historic tenement building in the very heart of Krakow. Please note: there is no elevator in the building.

Price: 539,000 PLN
Total floor area: 25.87 m² + approx. 9 m² mezzanine
Address: ul. Zyblikiewicza 16, Old Town
Administrative fee: only 290 PLN per month

Layout and Functionality:
- Main level - a cozy living room with a kitchenette, a fold-out sofa, a spacious wardrobe, and a bathroom with a shower and washing machine. Cleverly designed storage spaces make excellent use of every centimeter of space.
- Mezzanine (9 m²) - ideal as a bedroom or home office.
- Bright and warm interior - a large roof window lets in plenty of natural light, creating a welcoming and comfortable atmosphere.

Apartment Highlights:
- Electric heating - a small, efficient heater comfortably warms the entire space, making the apartment economical to maintain.
- Prime location - just a few minutes’ walk from the Main Market Square, Planty Park, Galeria Krakowska shopping mall, and the Main Railway Station.
- Excellent transport connections - tram and bus stops are just around the corner.

Strong investment potential - perfect for both short-term rentals (Airbnb/Booking) and long-term tenancy, ensuring high occupancy rates and a projected annual return of around 12%.

This apartment perfectly combines Krakow’s historic charm, smart design, and unbeatable location.
For those seeking their own base in the city center, it’s an ideal place to live. For investors, it’s a secure capital investment in one of Krakow’s most desirable areas — offering an estimated 12% yearly return.

We warmly invite you to get in touch and schedule a viewing - this offer won’t stay on the market for long!