Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Rakowickiej w Krakowie – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób ceniących bliskość centrum, doskonałą komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 13-piętrowym, nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2024 roku. Wysokie piętro zapewnia dobre doświetlenie wnętrza oraz panoramiczny widok na Kraków.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 38 m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: 8 z 13
- balkon typu loggia
- budynek z 2024 roku
- funkcjonalny, otwarty układ pomieszczeń
- panoramiczny widok na miasto
- nieruchomość obecnie funkcjonująca jako inwestycja na wynajem krótkoterminowy

Mieszkanie zostało zaprojektowane w otwartym układzie – salon z aneksem kuchennym połączony jest z wydzieloną strefą sypialnianą. Brak tradycyjnych drzwi oddzielających część sypialnianą sprawia, że przestrzeń jest optycznie większa i daje możliwość elastycznej aranżacji.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest ul. Rakowicka, która pozwala korzystać z uroków centrum Krakowa bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.- Galeria Krakowska – ok. 10 min pieszo
- Dworzec Kraków Główny – ok. 10 min pieszo
- Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 7 min pieszo
- Rynek Główny – ok. 20 min pieszo
- Planty Krakowskie – ok. 12 min pieszo
- Politechnika Krakowska – ok. 15 min pieszo
- Uniwersytet Jagielloński – ok. 20 min pieszo
- Stare Miasto – ok. 15–20 min pieszo
- przystanki tramwajowe i autobusowe – kilka minut pieszo
- liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe – w bezpośrednim sąsiedztwie

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów, osób pracujących w centrum oraz turystów, dzięki czemu nieruchomość ma bardzo szerokie możliwości wykorzystania.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane w formule najmu krótkoterminowego i zarządzane przez profesjonalną firmę. Dla przyszłego właściciela istnieje możliwość przejęcia obecnego kontraktu wraz z gotowym portfolio oraz funkcjonującym modelem zarządzania najmem. To rozwiązanie dla inwestora, który chce kupić nieruchomość z już działającym modelem biznesowym, bez konieczności samodzielnego organizowania obsługi najmu od podstaw.

Zapraszam na prezentację! Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości.
Agnieszka Wiąk